个人之间房屋抵押借款合同范本2024年

个人之间房屋抵押借款合同范本2024年合同编号：__________甲方（出借人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额及期限1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。1.2借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。1.3乙方应按照本合同约定的还款方式按时还款。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为_____%，按月计息。（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，直至还清全部借款本金及利息。（2）还款日期为每月____日。第三条抵押物3.2抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。3.3乙方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利负担。第四条抵押物的管理与维护4.1乙方在借款期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。4.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押或其他任何形式的处分。4.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间、金额还款的，应承担逾期利息，逾期利率为_____%。5.2乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条合同的终止与解除6.1乙方提前还款的，应提前通知甲方，并按照甲方的要求支付相应利息。6.2甲方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知乙方。6.3本合同履行完毕或依法解除后，甲方应将抵押物返还乙方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________乙方（借款人）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出借人）和乙方（借款人）的个人信息准确无误，包括姓名、身份证号和住址。2.借款金额和期限：明确借款的具体金额和期限，避免日后发生纠纷。3.利率和还款方式：约定合理的借款利率和还款方式，确保双方对还款计划有清晰的认识。4.抵押物信息：详细记录抵押物的相关信息，包括位置、面积和所有权证号。5.抵押物的管理与维护：乙方应妥善保管抵押物，并按照甲方要求办理抵押登记手续。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和承担的后果。7.合同终止与解除条件：约定合同终止或解除的条件，以及提前还款的相关规定。8.争议解决方式：约定争议解决的方式，确保合同纠纷可以顺利解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.借款人（Borrower）：指合同中接受出借人资金的一方，承担还款义务的当事人。2.出借人（Lender）：指合同中提供资金的一方，享有要求借款人还款的权利。3.抵押（Mortgage）：指借款人将其拥有的财产（在本合同中为房屋）作为债务的担保，当借款人无法履行还款义务时，出借人有权依法处置抵押物。4.抵押物（MortgagedProperty）：指作为债务担保的财产，在本合同中为乙方的房屋。5.违约（BreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或者违反合同约定的行为。6.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人未按约定时间还款，应支付给出借人的额外利息。7.合同终止（TerminationofContract）：指合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而结束。8.合同解除（RescissionofContract）：指合同因法定事由或双方协商一致而取消，使合同自始至终不发生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：亲友之间的资金周转补充条款：考虑到双方是亲友关系，为保持良好关系，特约定在借款期间，双方应保持友好沟通，尽量不因借款事宜产生纠纷。若出现争议，应优先通过协商解决。2.场合：小企业或个体工商户临时资金需求补充条款：鉴于乙方可能因经营需要临时借款，特约定在乙方经营状况良好且提前一个月通知甲方的情况下，乙方有权申请续借，甲方应予以考虑。3.场合：家庭内部资金互助补充条款：考虑到双方是家庭成员，为保障家庭和谐，特约定在借款期间，甲方应尊重乙方的隐私，不干涉乙方的正常生活。4.场合：跨地区房屋抵押借款补充条款：鉴于双方可能不在同一地区，特约定所有关于抵押物的相关手续，乙方应积极配合，并在必要时承担相关费用。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押房屋所有权证复印件4.房屋现状评估报告（如有）5.双方签署的借款合同正本6.抵押登记证明文件（如有）7.其他可能涉及的文件或证明材料特殊应用场合：假如咱们是亲戚朋友，借钱这事儿咱们更得好好商量，毕竟咱们的关系挺重要的。所以，咱们约定一下，如果有什么问题，咱们得和和气气地解决，不能因为这个闹得不愉快。要是你是小老板或者个体户，有时候资金周转不开，咱们也理解。所以，咱们可以商量，如果你生意好，提前一个月通知我，你可以申请再借一段时间，我会考虑一下。如果咱们是家庭成员，那借钱这事儿更得注意，毕竟家庭和睦最重要。所以，我作为出借人，不会因为这个钱的事情去干扰你的生活，咱们都得相互尊重。如果咱们不是同一个地方的，那抵押的房产那些手续，你就得配合