洗车店租赁合同2024年

洗车店租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于_______（详细地址），面积为_______平方米。1.2租赁物所有权归甲方所有，甲方保证该租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金在当年_______月_______日前支付。3.3租金支付方式为_______（现金、银行转账等），账户信息详见附件。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合国家相关安全、环保标准；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（3）在租赁期内，不得无故收回租赁物。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用租赁物；（2）负责租赁物的日常维护，确保租赁物及附属设施完好；（3）未经甲方书面同意，不得转租、转让租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。6.2甲方未按约定提供租赁物或维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条合同变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。7.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：租金支付账户信息______________________________注意事项：1.确保租赁物的合法性和权属清晰，避免纠纷。2.明确租赁期限，约定租赁期满后的续租事宜。3.明确租金金额、支付方式和支付时间，避免逾期支付问题。4.设定合理保证金，保障双方权益。5.明确双方的权利和义务，特别是维护和保养责任。6.规定违约责任和违约金，约束双方履行合同。7.约定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.在合同中详细列明租赁物的信息，确保双方对租赁物情况有清晰认识。2.设定明确的租赁期限，对续租条款进行提前约定。3.对租金支付进行详细约定，包括金额、支付方式和时间。4.合理设定保证金，并在合同结束时明确退还条件。5.在合同中详细列举双方的权利和义务，避免责任不清。6.设定违约责任和违约金，保障合同的严肃性和执行力。7.明确合同变更、解除和终止的情形，为双方提供操作指南。8.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并确定管辖法院。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里取得租赁物的使用权，并为此支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁物：指出租方提供给承租方使用的标的物。租赁期限：指租赁合同的有效期间。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的货币金额。保证金：指为保证合同履行，承租方按照合同约定支付给出租方的押金。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。1.特殊场合：洗车店需进行装修改造补充条款：如果乙方需要装修改造租赁的洗车店，双方应另行签订装修协议，明确装修的范围、费用承担、施工期限等事项。2.特殊场合：洗车店所在区域有环保要求补充条款：乙方在使用租赁物期间，必须遵守当地环保法规，确保不因洗车活动造成环境污染。如有违反，乙方应承担相应责任。1.场合：如果洗车店是这样的情况：补充条款：1.洗车店装修补充条款：乙方如果想要装修，得和甲方商量好，怎么装、花多少钱、啥时候能装完都得写清楚。2.环保要求补充条款：乙方得注意环保，不能因为洗车把环境搞坏了，如果出了问题