社区临时房屋租赁合同2024年

社区临时房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋性质：__________1.4甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自装修、改动房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第五条房屋用途及安全5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方应确保房屋及附属设施的安全，发现安全隐患及时告知甲方，并采取必要措施消除隐患。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前解除合同。6.3提前解除合同的，违约方应支付守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲乙双方的名称、房屋地址、结构及面积等信息必须准确无误。3.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应具体明确。5.房屋使用与维修：规定乙方合理使用房屋及设施的义务，以及维修责任划分。6.房屋用途与安全：确保乙方按照约定用途使用房屋，不得从事违法活动。7.合同解除与违约责任：明确违约责任和合同解除的条件。8.其他约定：为未来可能出现的特殊情况预留协商空间。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。2.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为便于管理、查询和识别，给予合同的一个唯一编号。租赁期限：指合同约定的出租人将房屋提供给承租人使用的期限。租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付的对价。滞纳金：指债务人未按约定时间履行付款义务，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。维修保养：指对房屋及其附属设施进行维护和修理，以保持其正常使用状态的行为。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同效力的行为。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决原合同未涉及或未明确规定的事项而达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为在校大学生，需在学期结束后搬离。补充条款：考虑到乙方为在校学生，双方同意在学期末自动解除合同。如果在学期期间乙方因特殊情况需要提前搬离，乙方应至少提前一个月通知甲方，并按实际居住时间支付相应租金。2.应用场合：乙方计划在租赁期间进行短期的房屋装修。补充条款：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行装修，双方应协商装修方案，并在合同中明确装修的细节、费用承担以及装修后房屋的验收标准。装修期间，乙方应确保不影响房屋的结构安全。3.应用场合：乙方计划将房屋作为家庭居住，并可能有小孩居住。补充条款：考虑到乙方的家庭需求，甲方应确保房屋的安全设施完善，如安装防护栏、安全锁等。乙方也应合理使用房屋，确保儿童在使用过程中的人身安全。合同所需附件列表：1.房屋所有权证书复印件：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.双方身份证明文件复印件：确认甲乙双方的合法身份。3.房屋现状说明：详细记录房屋交付时的现状，包括家具、设施等情况。4.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。5.维修记录：记录在租赁期间所有的维修保养情况。6.装修协议（如有）：如果乙方进行装修，需有双方签