物业管理和施工单位的合同2024年

物业管理和施工单位的合同2024年合同编号：____________甲方（物业管理方）：_______地址：_________________联系方式：______________乙方（施工单位）：_______地址：_________________联系方式：______________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：详见本合同附件一《工程量清单》。二、合同工期2.1本合同工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。具体施工计划详见附件二《施工进度计划表》。2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议，调整工期。三、合同价款3.1本合同工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方按照施工进度支付乙方工程款，具体支付方式及时间详见附件三《工程款支付计划表》。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到合同约定的质量标准，如有质量问题，乙方应在甲方通知后立即进行整改。五、材料供应5.1乙方应根据工程需要，提供符合国家标准的材料、设备，并提前将材料、设备样品提交甲方审核。5.2甲方有权对乙方提供的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.2乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场发生的安全事故承担相应责任。七、知识产权7.1乙方应保证其施工的工程不侵犯他人知识产权，如因侵权行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的____%。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、结清款项后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________签订日期：______________附件一：《工程量清单》附件二：《施工进度计划表》附件三：《工程款支付计划表》注意事项：1.合同双方的资质审查：在签订合同前，双方都应认真审查对方的资质证书、营业执照等，确保具备相应的履约能力。1.法律名词解释：一、注意事项：1.注意事项：解决办法：资质证书：指国家有关部门颁发的，证明企业或个人具备从事特定行业或职业所需条件的证书。确保工程概述、合同工期、合同价款等关键条款明确具体。解决办法：详细填写附件，如《工程量清单》、《施工进度计划表》等。合同工期：指合同约定的工程项目的开始和结束时间。3.质量标准与材料供应：注意事项：明确质量标准，确保材料供应符合国家标准。解决办法：材料供应前需提交样品，甲方有权进行抽检。国家标准：指国家制定的关于产品、工程等方面必须达到的统一标准。4.安全生产：注意事项：乙方必须遵守安全生产法规，确保施工安全。解决办法：乙方负责安全管理，对安全事故承担责任。安全生产：指在生产经营活动中，防止和减少生产安全事故，保障人身安全和财产安全的活动。5.违约责任：注意事项：明确违约责任和违约金的比例。解决办法：在合同中详细约定违约责任和违约金的计算方式。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。特殊应用场合与补充条款：1.节日或特殊活动期间施工“鉴于本工程在____期间（如：春节、国庆节等）进行，乙方应合理安排施工时间，尽量避免影响甲方居民的生活和活动。”2.极端天气施工遇到极端天气，比如高温、寒潮，可以这么补充：“如遇极端天气影响施工，乙方应及时与甲方沟通，采取必要的防护措施，并可根据实际情况适当调整工期。”附件列表：3.环保要求高的施工如果小区对环保有特别要求，可以这样补充：“乙方施工时必须遵守国家环保法规，采取有效措施控制噪音和粉尘，保护环境。”1.下面这些是合同需要的附件：特殊场合：附件列表：《工程量清单》《施工进度计划表》《工程款支付计划表》4.夜间施工如果施工需要夜间进行，可以补充：“乙方进行夜间施工时，必须提前通知甲方，并取得甲方及相关