出租房墙面合同协议书2024年

出租房墙面合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利，乙方因居住或办公需要，愿意租赁甲方房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租房墙面使用及相关事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条墙面使用及维修4.1甲方允许乙方在租赁期间使用房屋墙面进行装修、布置等，但不得损坏房屋主体结构，影响房屋安全。4.2乙方在进行墙面装修、布置时，应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得扰民。4.3乙方在租赁期满后，应将墙面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4在租赁期间，如房屋墙面出现非人为损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。第五条权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权对乙方使用房屋墙面进行合理监管。5.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定，确保乙方正常使用。5.3乙方有权按照合同约定使用房屋墙面，有权要求甲方履行维修义务。5.4乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋墙面，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方记录和追溯。2.基本信息准确：房屋的位置、面积、结构及所有权证号等信息必须准确无误。3.租赁期限明确：租赁起始和终止日期要具体，避免歧义。4.租金及支付方式：租金金额、支付频率和方式要清晰，逾期支付的滞纳金比例要明确。5.墙面使用及维修：乙方使用墙面的权利和义务，以及维修责任要明确。6.权利与义务：双方的权利和义务要清晰，确保合同履行顺畅。7.违约责任：违约金的比例和计算方式要明确。8.争议解决：争议解决的方式和地点要提前约定。9.其他约定：任何额外条款或特殊要求都应在合同中注明。解决办法：1.友好协商：尝试通过协商解决合同执行中的问题。2.法律诉讼：如协商不成，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：ContractNumber，是用于标识和追踪合同的唯一编号。租赁期限：LeaseTerm，指双方约定的租赁房屋的时间段。租金：Rent，是承租方为使用出租方房屋而支付的对价。滞纳金：LateFee，指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。维修义务：MntenanceObligation，指出租方或承租方根据合同约定，对房屋进行维修的责任。违约责任：LiabilityforBreachofContract，指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决：DisputeResolution，指双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式。法律诉讼：LegalAction，指通过法院程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.艺术家工作室：如果乙方是一名艺术家，需要在墙面创作大型壁画。补充条款：乙方应在创作前向甲方提交创作方案，并取得甲方书面同意。创作完成后，如甲方希望保留作品，需与乙方协商购买事宜。2.教育培训机构：乙方计划在墙面安装教学设备，如互动白板。补充条款：乙方安装教学设备不得破坏房屋结构，且在租赁期满时负责拆除，恢复墙面原状。3.企业办公：乙方作为一家企业，需要在墙面安装公司标识和广告牌。补充条款：乙方应在安装标识和广告牌前向甲方提交设计方案，并保证不得违反当地广告法规，租赁期满时应予以拆除。4.儿童游乐场所：乙方计划在墙面绘制儿童喜爱的壁画或安装游乐设施。补充条款：乙方应确保壁画和游乐设施符合儿童安全标准，且在租赁期满时负责恢复墙面原状。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.租赁房屋平面图：详细标注房屋布局，便于双方了解墙面情况。3.乙方