外墙石材干挂分包合同书2024年

外墙石材干挂分包合同书2024年合同编号：__________甲方（分包人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（总包人）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方具备外墙石材干挂的专业技能和经验，愿意承担本工程的外墙石材干挂分包工作；乙方为该工程的总承包人，特此双方达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：外墙石材干挂施工及配套工程。1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：按照国家及地方相关法律法规、规范和标准执行。第二条合同期限2.1本合同自双方签字生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。第三条工程价款及支付3.1工程价款：双方确认本工程外墙石材干挂分包价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：乙方按照工程进度支付甲方工程进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，乙方向甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）甲方完成合同约定工程量的50%时，乙方向甲方支付合同总价款的30%；（3）甲方完成合同约定工程量的80%时，乙方向甲方支付合同总价款的40%；（4）工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的20%作为质保金。3.3支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内将相应款项支付给甲方。第四条工程变更4.1工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更导致的价款调整，按照双方确认的变更内容执行。第五条工程质量和安全5.1甲方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准组织施工，确保工程质量。5.2甲方应加强施工现场安全管理，落实安全防护措施，确保施工安全。5.3乙方对甲方施工过程中的工程质量、安全进行监督，对不符合要求的情况有权要求甲方整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未能按照约定完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（分包人）：____________________乙方（总包人）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方管理和追溯。2.工程概述：明确工程名称、地点、内容、面积及质量标准，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.合同期限：明确合同的有效期限，包括开始和结束时间。4.工程价款及支付：详细约定工程总价款、支付方式及时间，保障双方的权益。5.工程变更：对工程变更进行书面确认，并明确价款调整方式。6.工程质量和安全：强调甲方需遵守相关法律法规和标准，保障工程质量；乙方有权监督并提出整改要求。7.违约责任：明确双方违反合同约定的责任，包括违约金和损失赔偿。8.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.违约：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。2.争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包人：指在总包合同下，承担部分工程的专业承包商。2.总包人：指与业主签订合同，负责整个工程项目的承包商。3.预付款：合同签订后，甲方在未完成任何工程量前，乙方预先支付的款项。4.工程量：指按照合同约定，完成工程的具体数量。5.质保金：工程竣工验收合格后，乙方保留的一部分工程价款，作为对工程质量的一种保障。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。7.友好协商：指合同双方在平等、自愿、公平的基础上，通过协商达成一致意见的方式。8.诉讼：指合同双方因争议无法协商解决，向法院提起的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目位于地震多发区域，对建筑的安全性和抗震性能有特殊要求。补充条款：考虑到地震风险，甲方应采取额外的安全措施，包括但不限于使用符合抗震标准的材料和技术。双方同意，甲方需提交地震区域施工安全专项方案，乙方有权对方案进行审核。2.场合：工程项目为老旧建筑翻新，可能涉及到建筑结构改造和历史风貌保护。补充条款：甲方在施工过程中应尊重并保护建筑的历史风貌，对任何结构改造都需提前向乙方提交详细方案，并取得相关文物部门的批准。乙方将协助甲方办理必要的审批手续。3.场合：工程项目位于噪音敏感区域，对施工时间和噪音控制有严格要求。补充条款：甲方应遵守当地噪音控制法规，合理安排施工时间，避免在夜间或节假日施工。如需进行噪音较大的作业，甲方需提前通知乙方和当地社区，并采取适当的降噪措施。合同所需附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.工程预算书3.工程质量标准及验收标准4.安全生产责任书5.防震抗震措施方案（如有）6.历史建筑保护方案（如有）7.噪音控制方案（如有）8.工程进度计划表9.工程变更记录表