2024年钢结构房屋建设合同

：《2024年钢结构房屋建设合同》合同编号：__________鉴于甲方拟进行钢结构房屋建设，乙方具备钢结构房屋建设的资质和能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4工程内容：包括但不限于钢结构房屋的设计、制作、安装、调试、验收等。第二条工程造价2.1乙方根据甲方提供的工程图纸及工程量清单，按照国家相关定额标准，计算出工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。第三条工程进度及付款3.1工程进度：（1）设计阶段：乙方在合同签订后_______日内完成设计，并提交甲方审查。（2）制作阶段：设计审查通过后，乙方在_______日内完成钢结构房屋的制作。（3）安装阶段：制作完成后，乙方在_______日内完成现场安装。（4）调试阶段：安装完成后，乙方在_______日内完成调试，并提交甲方验收。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）乙方完成设计并经甲方审查通过后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（3）乙方完成制作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（4）乙方完成安装并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（5）乙方完成调试并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。第四条质量标准及保修4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到_______标准。4.2乙方对所提供的钢结构房屋实行_______个月的保修期，保修期自验收合格之日起计算。4.3保修期内，如因乙方原因造成钢结构房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内赶到现场进行免费维修。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.2若乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法主体，具备签订和履行合同的能力。2.合同编号：合同编号应唯一且连续，便于双方管理和追溯。3.项目描述：项目名称、地点、规模等内容需明确具体，避免产生歧义。4.工程造价：明确工程造价的构成和总额，以及支付进度和方式。5.工程进度：详细规定各阶段的完成时间和验收标准。6.质量标准：明确工程质量的验收标准和保修期限。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。9.其他约定：为未来可能出现的特殊情况留出协商空间。解决办法1.合同主体资格问题：在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等法律文件。2.合同内容歧义：合同中的术语和定义应清晰，必要时可附上详细说明。3.工程造价调整：如遇价格变动，应按合同约定的方式调整价格，并双方确认。4.工程进度延误：若发生延误，双方应协商制定新的进度计划，必要时调整付款计划。5.质量争议：出现质量问题时，应进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。6.违约处理：违约方应按照合同约定的违约金或赔偿金额进行赔偿。7.争议解决：优先选择友好协商，协商不成时按合同约定的方式解决。法律名词解释1.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，应支付给另一方的一定数额的金钱，作为对违约行为的补偿。2.合同总价款（TotalContractPrice）：合同中双方约定的，完成合同所规定的全部工作应支付的总金额。3.保修期（WarrantyPeriod）：卖方或施工方对所提供的商品或工程在特定时间内承担维修或更换责任的期限。4.验收合格（Acceptance）：工程或产品经买方或监理方检查确认符合约定标准，可以投入使用或交付使用的过程。5.预付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项，通常用于保证合同的履行。6.争议解决（DisputeResolution）：在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊场合与补充条款1.灾后重建项目场合描述：比如某个地区遭受自然灾害后，需要快速重建房屋。补充条款：考虑到灾后重建的特殊性，双方可以协商缩短工程周期，并在合同中增加关于紧急情况下的安全措施和临时住宿安排的条款。2.学校或医院等公共设施建设场合描述：建设期间，学校或医院需要保持正常运转。补充条款：可以在合同中增加关于施工噪音控制、环境保护、以及施工期间的安全保障措施，确保不对学校或医院的正常运作造成影响。3.远程岛屿或偏远地区施工场合描述：如果施工地点交通不便，物资运输困难。补充条款：可以增加关于运输费用分摊、物流计划以及不可抗力条款，以应对可能的运输延误或额外费用。合同所需附件列表附件一：工程详细图纸和技术规格书附件二：双方授权代表的身份证明文件附件三：乙方相关资质证书复印件附件四：工程预算书和材料清单附件五：施工进度计划表附件六：安全施工