房屋诉讼保全担保书2024年

房屋诉讼保全担保书2024年合同编号：__________第一条担保金额1.1担保人同意对债务人应承担的诉讼保全责任提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。第二条担保范围2.1本担保书的担保范围包括：债务人在诉讼保全过程中应承担的诉讼费、律师费、财产保全费、执行费等费用。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自担保人签署本担保书之日起，至房屋诉讼案件执行终结之日止。第四条担保责任4.1如债务人在诉讼保全过程中未按照法院判决履行相关义务，债权人有权要求担保人按照本担保书的约定履行担保责任。4.2担保人在接到债权人书面索赔通知后，应在_______个工作日内履行担保责任，向债权人支付本担保书约定的担保金额。4.3担保人履行担保责任后，有权向债务人追偿已支付的担保金额及因此产生的相关费用。第五条担保人的声明与保证5.1担保人是依法成立并有效存在的法人或其他组织，具有提供担保的资格。5.2担保人自愿为债务人在诉讼保全过程中应承担的义务提供担保，并已充分了解债务人履行义务的风险。5.3担保人保证其在本担保书项下的担保行为是真实、合法、有效的，不存在任何法律上的瑕疵。5.4担保人保证其在本担保书项下的担保责任不受任何抵押、质押、保证等担保方式的限制。第六条债权人的权利与义务6.1债权人有权要求担保人按照本担保书的约定履行担保责任。6.2债权人应按照法律规定，采取必要措施，确保债务人在诉讼保全过程中承担相应义务。6.3债权人应在担保人履行担保责任后，向担保人提供相关法律文书，以便担保人向债务人追偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本担保书的约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本担保书担保金额的_______%。7.2除本担保书另有约定外，违约方还应承担守约方因追究违约责任而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第八条争议解决8.1本担保书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本担保书引起的或与本担保书有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本担保书一式两份，担保人和债权人各执一份。9.2本担保书自担保人签署之日起生效。担保人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________________债权人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________________注意事项：1.确认担保人的资格：担保人必须是依法成立并有效存在的法人或其他组织，具有提供担保的资格。1.担保金额的明确：确保担保金额与诉讼保全的实际需求相符，避免担保不足。1.担保人：指在担保合同中，为保证债务的履行而向债权人承担担保责任的自然人、法人或其他组织。2.债权人：指在合同关系中，享有要求债务人履行债务权利的人。3.债务人：指在合同关系中，负有向债权人履行特定义务的人。诉讼保全：指在诉讼过程中，为保证将来判决的执行，法院根据当事人的申请，对争议的财产或金钱采取的临时性保护措施。担保责任：指担保人在债务人未履行债务时，按照担保合同的约定向债权人承担的履行债务的义务。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。诉讼费、律师费：指在诉讼过程中产生的费用，包括法院收取的诉讼费用以及聘请律师所产生的费用。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果涉及到的房屋是共有财产补充条款：考虑到房屋是共有财产，担保人和债务人需共同确认，所有共有人均同意以此房产作为诉讼保全的担保物。补充条款示例："第九条补充：本担保书涉及之房屋为共有财产，所有共有人已充分了解并同意本担保书的所有条款，并在此共同确认对债务人的担保行为。"2.场合：债务人在外地或难以联系补充条款：明确债务人在外地时的通讯方式和联系人，确保在需要时能够及时联系到债务人。补充条款示例："第十条补充：鉴于债务人在外地，特此确认债务人的有效通讯方式为_______，联系人为_______，担保人和债权人有权利通过上述方式与债务人进行联系。"3.场合：涉及跨境房产补充条款：针对跨境房产，需要明确适用的法律和管辖法院。补充条款示例："第十一条补充：本担保书涉及跨境房产，各方同意适用_______法律，并接受_______法院的管辖。"附件列表附件一：债务人的身份证明文件复印件。附件二：担保人的营业执照副本复印件或相关资质证明。附件三：涉及房产的权属证明文件，如房产证复印件。附件四：共有财产所有者的同意书（如果适用）。附件五：法院关于诉讼保全的裁定书或