简单办公场地租赁合同范文2024年

简单办公场地租赁合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，具体面积为__________平方米。1.2租赁场地的用途为办公使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证租赁场地的设施设备正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期内负责租赁场地的安全保卫、消防等工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁场地一个月的租金。6.2如乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：确保甲方为租赁场地的合法所有者或有权处置人，无权属纠纷。2.用途限定：乙方需明确租赁场地的用途，并遵守约定用途，不得擅自改变。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期需支付滞纳金。4.场地维护：乙方负责租赁场地的日常维护，如有损坏，应承担修复费用。5.合同解除：任何一方需提前解除合同，应按照约定的期限和方式书面通知对方。6.违约责任：明确违约责任，包括支付违约金等。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.权属纠纷：如发生权属纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的正常使用不受影响。2.用途变更：如乙方需变更用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。3.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，严重违约时可以解除合同。4.设施损坏：乙方应合理使用场地设施，如有损坏，及时与甲方沟通，承担修复责任。5.合同解除：任何一方解除合同，应按照合同约定的程序和期限执行，避免产生不必要的损失。6.违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金等。7.争议解决：双方应优先选择友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：权属清晰：指租赁场地的所有权或其他权利归属明确，无争议。违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照约定应支付给债权人的额外费用。解除合同：指合同当事人一方依法通知对方终止合同效力的行为。违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。争议解决：指双方当事人对合同履行中的问题产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：创业孵化基地补充条款：考虑到创业初期可能资金紧张，甲方可以提供一定的租金优惠政策，比如前三个月免租或者租金打折。2.场合：远程办公或灵活办公补充条款：乙方可能需要灵活的租赁时间，甲方可以提供按天或按周计费的租赁方式。3.场合：临时项目或活动补充条款：若乙方举办临时项目或活动，需提前通知甲方，并确保活动符合消防安全规定。4.场合：共享办公空间补充条款：甲方应提供共享设施的使用规则，乙方应遵守并合理使用。合同所需附件列表：1.租赁场地平面图说明：详细标注租赁场地的布局和面积。2.权属证明文件说明：甲方提供的租赁场地所有权或其他权利的证明文件。3.乙方营业执照副本说明：乙方