2024年简易建筑工程承包合同

2024年简易建筑工程承包合同合同编号：____________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：详见甲方提供的施工图纸及工程量清单。4.工程规模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.除非双方另有约定，合同价款包括乙方完成本工程所需的一切费用。三、支付方式（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程完工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%。2.乙方在收到每笔款项后，应向甲方出具相应的正规发票。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工。2.工程质量应达到国家规定的合格标准。3.若工程质量不符合约定，乙方应在甲方指定期限内无偿返工，直至达到约定标准。五、工程期限1.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工。2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按合同价款的_______%计算。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场发生的安全事故承担责任。3.甲方有权对施工现场进行安全检查，并提出整改要求。七、合同变更与解除1.双方同意，合同一经签订，不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.合同变更或解除后，双方应办理相应的结算手续。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期、质量不符合约定等，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：_______法定代表人（或授权代理人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围和标准：应详细描述工程的具体范围和应达到的质量标准，减少执行过程中的误解。3.支付条款：支付时间、方式、金额需明确，确保资金流动的透明和合理。4.工程变更：变更条款应规定变更的提出程序、审批流程以及可能产生的费用承担。5.违约责任：明确违约的情形、违约金的计算方法和支付时间。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便争议发生时能迅速解决。解决办法：1.细化合同条款，对于可能产生歧义的内容进行详细说明。3.严格按照合同约定执行，如有变更，应书面形式记录并双方确认。4.发生违约时，按照合同约定的违约责任处理。法律名词解释：合同价款：指乙方按照合同约定完成工程所应获得的全部费用。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展工程准备。违约金：因一方违反合同规定给对方造成损失，应支付给对方的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。变更：指在合同执行过程中，对原合同内容的修改或补充。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面的几种情况，我们可以适当增加一些补充条款来应对：1.特殊天气影响：如果工程地点在多雨或者台风频繁的地区，我们可以这样补充：补充条款：若因不可抗力因素，如连续暴雨、台风等特殊天气影响，导致工程无法按期进行，乙方应立即通知甲方，并根据实际情况合理顺延工程期限。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守国家和地方环保法规，采取有效措施防止污染，否则因此造成的损失和罚款由乙方承担。特殊场合：1.场合一：工程在旅游高峰期进行补充条款：在旅游高峰期间，乙方应调整施工时间，减少对游客的影响。2.场合二：工程附近有学校或医院补充条款：乙方施工时需确保不影响学校正常教学和医院正常运营，必要时采取隔音、隔尘措施。3.场合三：工程需要夜间施工补充条款：若工程必须夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并获得相关部门的批准，同时确保不影响周围居民休息。附件列表：1.施工图纸：包括所有工程部位的