2024年简易建筑施工合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，拟委托乙方进行简易建筑施工，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方报价已包含施工过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、税费等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程期限3.1双方确认，本工程的合同工期为____个月。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期内的维修责任。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日特此说明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改完善。注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具备合同签订能力的法人或其他组织，乙方是具备相应施工资质的法人或其他组织。解决办法：在合同签订前，对合同双方的主体资格进行审查，必要时可咨询法律专业人士。2.注意合同价款的支付与收取：确保合同价款的支付与收取符合国家相关法律法规的规定。解决办法：在合同中明确价款支付与收取的方式、时间、比例等，并按照国家相关规定执行。3.注意工程期限的约定：确保工程期限的约定符合实际施工需要，避免因工期过短或过长导致合同履行困难。解决办法：根据实际施工情况，合理约定工程期限，并在合同中明确工期顺延的条件和责任。4.注意工程质量的标准：确保工程质量符合国家相关法律法规和双方约定。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并按照标准进行施工和验收。5.注意违约责任的规定：确保违约责任的规定明确、合理，避免因违约责任不明确导致纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任的具体规定，包括违约金、赔偿金额等。6.注意争议解决的方式：确保争议解决方式合法、有效，便于在发生争议时迅速解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.法人：是指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。4.施工资质：是指施工企业根据国家相关法律法规的规定，取得的从事建筑施工活动的资格。5.工程验收：是指工程完工后，由甲方组织相关单位进行的工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。6.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。应用场合：1.适用于各类简易建筑施工项目，如住宅、商业、工业等建筑物的修建、扩建、改建等。2.适用于各类建筑工程的装修、装饰、安装、拆除等施工活动。3.适用于施工方与委托方之间的施工合同签订。补充条款：1.施工范围与内容：详细描述施工的具体范围和内容，包括施工项目、工程量、施工工艺等。2.材料供应：明确材料的供应责任、种类、质量标准、验收程序等。3.施工人员与管理：约定施工人员的数量、资质、管理方式、劳动保护等。4.安全生产：明确安全生产的责任、措施、应急预案等。5.环境保护：约定环境保护的要求、措施、责任等。6.工程变更：规定工程变更的程序、费用、时间等。7.工期顺延：明确工期顺延的条件、程序、责任等。8.工程验收与保修：约定工程验收的标准、程序、保修期等。9.违约责任与赔偿：详细规定违约责任的具体情形、赔偿金额、违约金等。10.争议解决：明确争议解决的途径、程序、适用法律等。附件列表：