厂房租赁合同书范本

厂房租赁合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“厂房”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。1.3“租赁期间”指甲方同意乙方使用厂房的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。1.5“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同不可分割的组成部分。二、租赁厂房2.1甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。2.2甲方保证对出租厂房拥有合法、完整、无争议的所有权，并有权将其出租给乙方。2.3乙方承诺在租赁期间按照甲方提供的厂房现状使用，不得改变其用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币____元，按年度支付。4.2乙方应在每年租赁期开始前一个月内将当年租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付后，甲方应向乙方出具正规发票。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方时符合安全、环保等相关规定。5.3甲方负责厂房的维修、保养，确保乙方正常使用。5.4甲方应承担租赁期间厂房的物业、水电等费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用厂房。6.2乙方应合理使用厂房，不得损坏甲方财产。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房从事违法活动。6.4乙方在租赁期间应承担厂房内部设施的维修、保养费用。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。九、附件9.1厂房平面图9.2厂房设施清单9.3甲方营业执照复印件9.4乙方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“厂房”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。1.3“租赁期间”指甲方同意乙方使用厂房的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。1.5“丙方服务”指丙方根据本合同约定为甲方和乙方提供的相关服务。1.6“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同不可分割的组成部分。二、租赁厂房及第三方服务2.1甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。2.2丙方同意为甲乙双方提供厂房租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙丙三方协商一致可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币____元，按年度支付。4.2乙方应在每年租赁期开始前一个月内将当年租金支付至甲方指定的银行账户。4.3丙方有权根据本合同约定向乙方收取物业管理费等相关费用。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及丙方提供的服务费用。5.2甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方时符合安全、环保等相关规定。5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，保障甲方权益。5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用厂房。6.2乙方应合理使用厂房，不得损坏甲方财产。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房从事违法活动。6.4乙方在租赁期间应承担厂房内部设施的维修、保养费用。6.5乙方应按时支付租金及丙方服务费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、丙方权利与义务7.1丙方有权按照本合同约定收取物业管理费等相关费用。7.2丙方应保障甲乙双方的合法权益，提供优质服务。7.3丙方应定期对厂房进行检查、维护，确保厂房及附属设施正常运行。7.4丙方在发现乙方违约行为时，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施。八、违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3如丙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为当年服务费用的____%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。十、附件10.1厂房平面图10.2厂房设施清单10.3甲方营业执照复印件10.4乙方身份证复印件10.5丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__月__日第三方介入的意义和目的：通过引入丙方，为甲乙双方提供专业、高效的租赁服务，降低甲方管理成本，保障甲乙双方的合法权益。同时，丙方的专业服务有助于提高厂房的使用价值，实现三方共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房所有权人，拥有厂房的最终决策权。以甲方权益为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保厂房租赁过程的顺利进行。甲方主导有利于加强对丙方的监管，确保丙方按照合同约定提供服务，保障甲乙双方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“土地”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方使用的土地及其附属设施。1.3“租赁期间”指甲方同意乙方使用土地的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的土地租赁费用。1.5“丙方服务”指丙方根据本合同约定为甲方和乙方提供的相关服务。1.6“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同不可分割的组成部分。二、土地租赁及第三方服务2.1甲方同意将位于（地址）的土地出租给乙方使用，乙方同意承租该土地。2.2丙方同意为甲乙双方提供土地租赁过程中的相关服务，包括但不限于土地规划、设施建设等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币____元，按年度支付。4.2乙方应在每年租赁期开始前一个月内将当年租金支付至甲方指定的银行账户。4.3丙方有权根据本合同约定向乙方收取土地规划费等相关费用。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用土地，并享有土地的优先续租权。5.2乙方应合理使用土地，不得损坏甲方财产。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用土地从事违法活动。5.4乙方在租赁期间应承担土地开发、建设等相关费用。5.5乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，保障乙方权益。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方应保证土地在交付乙方时符合国家土地使用相关规定。6.3甲方不得擅自变更土地用途，影响乙方的合法权益。6.4甲方应承担租赁期间土地的税费、土地出让金等费用。6.5甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。七、丙方权利与义务7.1丙方有权按照本合同约定收取土地规划费等相关费用。7.2丙方应保障甲乙双方的合法权益，提供优质服务。7.3丙方应定期对土地进行检查、维护，确保土地及附属设施正常运行。7.4丙方在发现甲方违约行为时，应及时告知乙方，并协助乙方采取措施。八、违约责任8.1如甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.3如丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为当年服务费用的____%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。十、附件10.1土地平面图10.2土地设施清单10.3甲方土地使用权证复印件10.4乙方身份证复印件10.5丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__月__日乙方为主导的目的和意义：在土地租赁合同中，乙方作为承租人，其权益保障至关