承包物业合同书转让物业承包合同书

承包物业合同书转让物业承包合同书第一篇范文：合同编号：__________鉴于：甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】第一条定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：“物业”指位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。“承包权”指甲方根据本合同约定，将物业的经营、管理、维护等权利和义务转让给乙方。“合同期限”指本合同第一条第2款约定的期限。1.2本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。第二条承包权转让2.1甲方同意在本合同约定的期限内，将物业的承包权转让给乙方。2.2乙方同意在本合同约定的期限内，按照甲方的要求和本合同的约定，对物业进行经营、管理、维护。第三条合同期限3.1本合同的期限自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。3.2除非双方另有约定或本合同提前终止，乙方应在合同期限届满前【提前通知期限】日内通知甲方是否续约。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证其对物业拥有合法的承包权，并已取得所有必要的批准和同意。4.2甲方应在本合同生效后【移交期限】日内，将物业的经营、管理、维护等权利和义务移交给乙方。4.3甲方应协助乙方办理与物业承包权转让相关的手续。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对物业进行经营、管理、维护。5.2乙方应保证其经营、管理、维护行为符合相关法律法规的要求。5.3乙方应承担与物业承包权转让相关的费用。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。6.2如果乙方未按照本合同的约定支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用【适用法律】。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第八条合同的修改与终止8.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方代表签字并加盖公章后生效。8.2在合同期限内，除非双方另有约定或本合同提前终止，任何一方不得单方面终止本合同。第九条附件本合同附件包括但不限于：附件一：物业平面图附件二：物业设施清单附件三：物业承包权转让相关批准和同意文件第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】甲方（转让方）代表：乙方（受让方）代表：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于：甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】丙方（第三方）：【丙方全称】第一条定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：“物业”指位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。“承包权”指甲方根据本合同约定，将物业的经营、管理、维护等权利和义务转让给乙方。“合同期限”指本合同第一条第2款约定的期限。“第三方”指甲方指定的，对甲方权益进行保障的丙方。1.2本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。第二条承包权转让2.1甲方同意在本合同约定的期限内，将物业的承包权转让给乙方。2.2乙方同意在本合同约定的期限内，按照甲方的要求和本合同的约定，对物业进行经营、管理、维护。第三条合同期限3.1本合同的期限自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。3.2除非双方另有约定或本合同提前终止，乙方应在合同期限届满前【提前通知期限】日内通知甲方是否续约。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证其对物业拥有合法的承包权，并已取得所有必要的批准和同意。4.2甲方应在本合同生效后【移交期限】日内，将物业的经营、管理、维护等权利和义务移交给乙方。4.3甲方应协助乙方办理与物业承包权转让相关的手续。4.4甲方有权在合同期限内对乙方的经营、管理、维护行为进行监督和检查。4.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照本合同的约定履行保障责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对物业进行经营、管理、维护。5.2乙方应保证其经营、管理、维护行为符合相关法律法规的要求。5.3乙方应承担与物业承包权转让相关的费用。5.4乙方应遵守本合同的约定，不得将物业承包权转让给任何第三方。第六条丙方权利与义务6.1丙方应按照本合同的约定，对甲方的权益进行保障。6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行保障责任。6.3丙方应保证其履行保障责任的行为符合相关法律法规的要求。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。7.2如果乙方未按照本合同的约定支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。7.3如果丙方未按照本合同的约定履行保障责任，甲方有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用【适用法律】。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第九条合同的修改与终止9.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经三方代表签字并加盖公章后生效。9.2在合同期限内，除非三方另有约定或本合同提前终止，任何一方不得单方面终止本合同。第十条附件本合同附件包括但不限于：附件一：物业平面图附件二：物业设施清单附件三：物业承包权转让相关批准和同意文件第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】丙方（第三方）：【丙方全称】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】甲方（转让方）代表：乙方（受让方）代表：丙方（第三方）代表：本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，同时实现物业承包权的顺利转让。通过引入第三方，即丙方，作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导鉴于：甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】丙方（第三方）：【丙方全称】第一条定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：“物业”指位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。“承包权”指甲方根据本合同约定，将物业的经营、管理、维护等权利和义务转让给乙方。“合同期限”指本合同第一条第2款约定的期限。“第三方”指甲方指定的，对乙方权益进行保障的丙方。1.2本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。第二条承包权转让2.1甲方同意在本合同约定的期限内，将物业的承包权转让给乙方。2.2乙方同意在本合同约定的期限内，按照甲方的要求和本合同的约定，对物业进行经营、管理、维护。第三条合同期限3.1本合同的期限自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。3.2除非双方另有约定或本合同提前终止，乙方应在合同期限届满前【提前通知期限】日内通知甲方是否续约。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证其对物业拥有合法的承包权，并已取得所有必要的批准和同意。4.2甲方应在本合同生效后【移交期限】日内，将物业的经营、管理、维护等权利和义务移交给乙方。4.3甲方应协助乙方办理与物业承包权转让相关的手续。4.4甲方应遵守本合同的约定，不得将物业承包权转让给任何第三方。4.5甲方应保证其履行本合同的行为符合相关法律法规的要求。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对物业进行经营、管理、维护。5.2乙方应保证其经营、管理、维护行为符合相关法律法规的要求。5.3乙方应承担与物业承包权转让相关的费用。5.4乙方有权在合同期限内对甲方的行为进行监督和检查。5.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照本合同的约定履行保障责任。第六条丙方权利与义务6.1丙方应按照本合同的约定，对乙方的权益进行保障。6.2丙方应在甲方违约时，按照本合同的约定履行保障责任。6.3丙方应保证其履行保障责任的行为符合相关法律法规的要求。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。7.2如果甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。7.3如果丙方未按照本合同的约定履行保障责任，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用【适用法律】。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第九条合同的修改与终止9.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经三方代表签字并加盖公章后生效。9.2在合同期限内，除非三方另有约定或本合同提前终止，任何一方不得单方面终止本合同。第十条附件本合同附件包括但不限于：附件一：物业平面图附件二：物业设施清单附件三：物业承包权转让相关批准