医院保洁服务合同

医院保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.2“保洁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供医院内部环境卫生清洁、垃圾清运、消毒等相关服务。1.3“合同期限”指甲方授权乙方提供保洁服务的期限，自合同生效之日起计算。二、保洁服务范围及内容（1）医院公共区域（包括但不限于门诊大厅、走廊、楼梯、电梯间等）的清洁；（2）病房、护士站、医生办公室等内部区域的清洁；（3）卫生间、洗手间、浴室等卫生设施的清洁；（4）医院外围区域（包括但不限于停车场、绿化带等）的清洁；（5）垃圾的分类、收集、清运；（6）其他甲方指定的保洁服务。三、保洁服务标准（1）地面干净、无污渍、无水渍；（2）墙面、门窗干净、无尘土；（3）卫生间、洗手间、浴室等卫生设施清洁、无异味；（4）垃圾日产日清，分类投放；（5）绿化带无杂草、无杂物；（6）甲方规定的其他保洁标准。四、合同期限4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费。具体费用标准如下：（1）医院公共区域保洁服务费：____元/平方米/月；（2）病房、护士站、医生办公室等内部区域保洁服务费：____元/平方米/月；（3）卫生间、洗手间、浴室等卫生设施保洁服务费：____元/平方米/月；（4）其他甲方指定的保洁服务费：____元/平方米/月。5.2甲方应在每月__日前支付乙方上月保洁服务费。支付方式为银行转账。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查；（2）甲方应保障乙方在履行合同过程中所需的工作条件；（3）甲方应按照约定支付保洁服务费。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供履行合同所需的工作条件；（2）乙方应按照合同约定提供合格的保洁服务；（3）乙方应保守在履行合同过程中获取的甲方商业秘密。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。十、附件10.1附件一：保洁服务范围及内容明细表；10.2附件二：保洁服务费用报价表；10.3附件三：乙方营业执照复印件；10.4附件四：乙方法定代表人身份证明复印件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。一、特殊应用场合及条款说明与修正1.应用于紧急公共卫生事件在公共卫生事件期间，医院保洁服务的需求可能发生变化，如增加消毒频次、特殊垃圾处理等。此时，合同中关于“保洁服务内容”的条款需增加临时性服务内容，并明确服务费用。同时，在“违约责任”条款中，应增加对乙方未能履行紧急公共卫生事件下保洁服务义务的违约责任。修正条款：2.1（新增）：在公共卫生事件期间，乙方应根据甲方要求，提供额外的消毒服务。7.1（新增）：如乙方在公共卫生事件期间未能按照甲方要求履行保洁服务，甲方有权要求乙方支付双倍违约金。2.应用于医院扩建或装修期间在医院扩建或装修期间，保洁服务范围可能扩大，合同中应增加关于临时增加服务面积和服务内容的条款，并在“费用及支付”条款中调整服务费用。修正条款：2.1（修正）：在甲方扩建或装修期间，乙方应按照甲方通知，临时增加保洁服务范围。5.1（修正）：在扩建或装修期间，甲方应根据实际增加的服务面积，按照合同约定的价格支付乙方保洁服务费。3.应用于节假日或特殊活动期间在节假日或医院举办特殊活动期间，保洁服务需求可能增加。合同中应包含节假日或特殊活动期间的保洁服务安排及费用条款。修正条款：2.1（新增）：在节假日或甲方举办特殊活动期间，乙方应提供额外保洁服务。5.1（新增）：节假日或特殊活动期间的保洁服务费用，按照双方协商的价格执行。4.应用于乙方服务人员变动如乙方保洁服务人员发生变动，合同中应规定乙方需提前通知甲方，并在“乙方权利与义务”条款中增加对新员工培训和资质审核的要求。修正条款：6.2（新增）：乙方保洁服务人员发生变动时，应提前__个工作日通知甲方，并确保新员工具备相应资质和能力。5.应用于不可抗力情况在不可抗力情况下，如自然灾害、政治事件等，合同中应明确双方的权利和义务，以及不可抗力情况下的合同履行和解除条款。修正条款：9.1（新增）：在不可抗力情况下，双方应按照法律规定和合同约定，协商解决合同履行问题，必要时可提前解除合同。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：保洁服务质量不达标解决办法：甲方应定期对保洁服务质量进行评估，如发现不达标，及时通知乙方整改，并根据合同条款采取相应措施。2.问题：保洁服务费用支付延迟解决办法：建立严格的费用支付审批流程，确保按时支付乙方服务费用，避免因支付延迟导致的纠纷。3.问题：保洁服务人员流动性强解决办法：乙方应建立稳定的保洁服务团队，对新员工进行充分培训，减少人员流动对服务质量的影响。4.问题：紧急情况下的保洁服务响应不及时解决办法：乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应甲方的保洁服务需求。1.附件一：保洁服务范围及内容明细表（这份表格详细列出了乙方需要打扫的地方和具体要做的事情）2.附件二：保洁服务费用报价表（这份报价表让我们对保洁服务的花费心里有数）3.附件三：乙方营业执照复印件（这是乙方的“身份证”，证明他们是合法经营的公司）4.附件四：乙方法定代表人身份证明复印件（这是乙方法定代表人的身份证明，确保我们跟对人了）多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：甲方监督与评估权甲方有权对乙方的保洁服务进行定期或不定期的监督与评估。评估结果作为乙方服务质量的重要依据，甲方有权根据评估结果要求乙方进行必要的整改。说明：此条款赋予甲方对保洁服务质量的监督权，确保乙方按照合同约定提供优质服务。附加条款A2：甲方紧急调整权在特殊情况下，甲方有权对保洁服务的范围、内容、时间等进行紧急调整，并通知乙方。乙方应在接到通知后立即执行新的服务要求。说明：此条款保障甲方在特殊情况下对保洁服务的紧急调整能力，以应对医院运营中的突发需求。附加条款A3：甲方优先续约权说明：此条款确保甲方在合同期满后，能够优先选择是否继续与乙方合作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：乙方服务调整权在必要时，乙方有权根据实际情况对保洁服务方案进行调整，但需提前通知甲方并获得甲方同意。说明：此条款保障乙方在服务过程中根据实际情况调整服务方案的权利，以提高服务效率和质量。附加条款B2：乙方费用调整权如遇市场物价波动、政策调整等因素影响，乙方有权提出调整保洁服务费用，双方应通过协商确定新的费用标准。说明：此条款允许乙方在特定情况下对服务费用进行调整，以应对外部环境变化。附加条款B3：乙方知识产权保护乙方在提供服务过程中创造的任何知识产权归乙方所有。甲方未经乙方书面同意，不得使用、传播或转让乙方的知识产权。说明：此条款保护乙方在服务过程中产生的知识产权，避免甲方未经授权使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：第三方中介服务条款如双方同意引入第三方中介机构提供保洁服务中介，中介机构的职责、权利和义务由三方另行签订协议明确。说明：此条款为引入第三方中介机构提供法律依据，明确中介机构在合同中的地位和责任。附加条款C2：第三方中介费用第三方中介机构的费用由