私人房产转让购房合同书

私人房产转让购房合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“房产”指位于【房产地址】的房产，包括土地及其附属设施。（2）“转让方”指甲方，即拥有房产所有权并同意将其转让的当事人。（3）“受让方”指乙方，即同意购买房产并承担相应义务的当事人。（4）“合同价款”指甲方将房产转让给乙方所约定的价格。（5）“交房日”指甲方将房产实际交付给乙方的日期。（6）“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、房产转让2.1转让方同意将其拥有的房产转让给受让方，受让方同意购买并接受房产。三、支付方式（1）本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付合同价款的【】%作为定金。（2）交房日前【】日内，乙方向甲方支付剩余的合同价款。3.2甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。四、房产交付与过户（1）房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。（2）房产设施齐全，无损坏。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付合同价款【】%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。5.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付合同价款【】%的违约金，并承担甲方因此产生的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房产平面图6.其他相关文件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“甲方”指拥有房产所有权并同意将其转让的当事人。（2）“乙方”指同意购买房产并承担相应义务的当事人。（3）“丙方”指为甲、乙双方提供房产转让相关服务的第三方机构。（4）“房产”指位于【房产地址】的房产，包括土地及其附属设施。（5）“合同价款”指甲方将房产转让给乙方所约定的价格。（6）“交房日”指甲方将房产实际交付给乙方的日期。（7）“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、房产转让及第三方服务2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买并接受房产。2.2丙方同意为甲、乙双方提供房产转让过程中的相关服务，确保房产转让顺利进行。三、合同价款及支付方式（1）本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付合同价款的【】%作为定金。（2）交房日前【】日内，乙方向甲方支付剩余的合同价款。3.2丙方负责监督乙方按照约定支付合同价款，并在支付完成后向甲方出具书面确认。四、甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%×逾期天数。4.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的房产转让服务，如丙方未能履行服务职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.3甲方有权在房产转让过程中，要求乙方及丙方提供必要的协助和配合。五、乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付合同价款【】%的违约金，并承担甲方因此产生的损失。5.2乙方在房产转让过程中，不得以任何理由要求甲方降低合同价款或提供额外优惠。5.3乙方应确保其购买行为符合国家法律法规，如因乙方原因导致房产转让无法进行，乙方应承担全部责任。六、丙方责权利6.1丙方应确保其为甲、乙双方提供的服务符合国家法律法规，保障甲、乙双方的合法权益。6.2丙方有权按照本合同约定收取服务费用，服务费用由乙方承担。6.3丙方应妥善保管甲、乙双方提供的资料，不得泄露或用于其他用途。6.4如丙方未能履行服务职责，导致甲、乙双方遭受损失，丙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.房产平面图7.其他相关文件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：__________1.保障甲方权益：甲方作为房产转让主体，其权益应得到充分保障。本合同通过增设甲方权利条款及利益保障，确保甲方在房产转让过程中的主导地位。2.提高房产转让效率：丙方的介入，有助于提高房产转让的效率，降低转让过程中的风险。3.规范三方行为：本合同明确了甲、乙、丙三方的权利、义务及责任，有利于规范三方行为，维护各方合法权益。4.强化违约责任：通过对乙方增设违约及限制条款，有效约束乙方行为，降低甲方风险。综上，本合同以甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“甲方”指拥有商业店铺所有权并同意将其转让的当事人。（2）“乙方”指同意购买商业店铺并承担相应义务的当事人。（3）“丙方”指为甲、乙双方提供商业店铺转让相关服务的第三方机构。（4）“店铺”指位于【店铺地址】的商业店铺，包括建筑物及其附属设施。（5）“合同价款”指甲方将店铺转让给乙方所约定的价格。（6）“交店日”指甲方将店铺实际交付给乙方的日期。（7）“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、店铺转让及第三方服务2.1甲方同意将其拥有的商业店铺转让给乙方，乙方同意购买并接受店铺。2.2丙方同意为甲、乙双方提供店铺转让过程中的相关服务，确保店铺转让顺利进行。三、合同价款及支付方式（1）本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付合同价款的【】%作为定金。（2）交店日前【】日内，乙方向甲方支付剩余的合同价款。3.2丙方负责监督甲方按照约定交付店铺，并在交付完成后向乙方出具书面确认。四、乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照约定交付店铺，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款×【】%。4.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的店铺转让服务，如丙方未能履行服务职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。4.3乙方有权在店铺转让过程中，要求甲方及丙方提供必要的协助和配合。五、甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付合同价款【】%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。5.2甲方在店铺转让过程中，不得以任何理由要求乙方提高合同价款或提供额外优惠。5.3甲方应确保其店铺权属清晰，无抵押、查封等权利限制，如因甲方原因导致店铺转让无法进行，甲方应承担全部责任。六、丙方责权利6.1丙方应确保其为甲、乙双方提供的服务符合国家法律法规，保障甲、乙双方的合法权益。6.2丙方有权按照本合同约定收取服务费用，服务费用由甲方承担。6.3丙方应妥善保管甲、乙双方提供的资料，不得泄露或用于其他用途。6.4如丙方未能履行服务职责，导致甲、乙双方遭受损失，丙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单：1.店铺产权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.店铺平面图7.其他相关文件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：__________本合同在乙方权益主导的前提下，通过引入丙方作为第三方合同主体，为甲、乙双方提供专业、高效的商业店铺转让服务。合同重点强化了乙方的权利条款及多种利益保障，同时加大对甲方的违约及限制条款，以维护乙方的合法权益。乙方为主导的目的和意义如下：1.保障乙方权益：乙方作为商业店铺的购买方，其权益应得到