全新置换房屋协议书

全新置换房屋协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、置换房产的基本情况1.1旧房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2新房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。二、置换方式2.1甲乙双方同意以房产置换的方式进行交易，即甲方将旧房产过户给乙方，乙方将新房产过户给甲方。2.2甲方应保证旧房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。2.3乙方应保证新房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。三、置换价格及支付方式3.1甲乙双方同意，旧房产与新房产的置换价格差额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将差额款项支付给甲方。3.3甲方收到差额款项后，双方办理房产过户手续。四、税费承担4.1旧房产过户过程中产生的税费由甲方承担。4.2新房产过户过程中产生的税费由乙方承担。五、交付及过户5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将旧房产交付给乙方。5.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将新房产交付给甲方。5.3双方应在交付完成后__________日内办理房产过户手续。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：1.旧房产产权证复印件2.新房产产权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原房产所有者）：__________乙方（新房产所有者）：__________丙方（第三方机构）：__________一、第三方机构的基本情况1.1丙方是一家具有合法资质的第三方机构，负责监督和保障甲乙双方履行本合同的各项条款。1.2丙方在本合同项下的权利和义务由甲乙双方共同约定，并经丙方确认。二、置换房产的基本情况2.1原房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。2.2新房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。三、置换方式3.1甲乙双方同意以房产置换的方式进行交易，即甲方将原房产过户给乙方，乙方将新房产过户给甲方。3.2甲方应保证原房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。3.3乙方应保证新房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。四、置换价格及支付方式4.1甲乙双方同意，原房产与新房产的置换价格差额为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将差额款项支付给甲方。4.3甲方收到差额款项后，双方办理房产过户手续。五、税费承担5.1原房产过户过程中产生的税费由甲方承担。5.2新房产过户过程中产生的税费由乙方承担。六、交付及过户6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将原房产交付给乙方。6.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将新房产交付给甲方。6.3双方应在交付完成后__________日内办理房产过户手续。七、甲方的权利和利益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和条件履行本合同。7.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督和评估。7.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助和支持。7.4甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方对乙方进行违约责任追究。7.5甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供法律咨询和纠纷解决服务。八、乙方的违约及限制条款8.1如乙方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。8.2乙方应保证新房产的质量和安全性，如因新房产质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方不得将新房产转让、抵押或出租给第三方，否则视为乙方违约，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原房产所有者）：__________乙方（新房产所有者）：__________丙方（第三方机构）：__________签订日期：__________附件：1.原房产产权证复印件2.新房产产权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方机构，旨在保障甲方权益的最大化。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督和保障甲乙双方的履约行为，提供专业的法律咨询和纠纷解决服务，确保合同的顺利履行。通过第三方介入，可以有效降低交易风险，增强甲方的信心和安全感，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益保障，旨在确保甲方在置换过程中的合法权益得到充分保护。甲方作为原房产所有者，其权益应当得到优先考虑和保障。通过明确甲方的权利和利益保障条款，以及乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方的行为，保障甲方的合法权益，实现公平合理的交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原房产所有者）：__________乙方（新房产所有者）：__________丙方（第三方机构）：__________一、第三方机构的基本情况1.1丙方是一家具有合法资质的第三方机构，负责监督和保障甲乙双方履行本合同的各项条款。1.2丙方在本合同项下的权利和义务由甲乙双方共同约定，并经丙方确认。二、置换房产的基本情况2.1原房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。2.2新房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。三、置换方式3.1甲乙双方同意以房产置换的方式进行交易，即甲方将原房产过户给乙方，乙方将新房产过户给甲方。3.2甲方应保证原房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。3.3乙方应保证新房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。四、置换价格及支付方式4.1甲乙双方同意，原房产与新房产的置换价格差额为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将差额款项支付给乙方。4.3乙方收到差额款项后，双方办理房产过户手续。五、税费承担5.1原房产过户过程中产生的税费由甲方承担。5.2新房产过户过程中产生的税费由乙方承担。六、交付及过户6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将原房产交付给乙方。6.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将新房产交付给甲方。6.3双方应在交付完成后__________日内办理房产过户手续。七、乙方的权利和利益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件履行本合同。7.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督和评估。7.3乙方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助和支持。7.4乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方对甲方进行违约责任追究。7.5乙方有权要求丙方在本合同履行过程中提供法律咨询和纠纷解决服务。八、甲方的违约及限制条款8.1如甲方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。8.2甲方应保证原房产的质量和安全性，如因原房产质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方不得将原房产转让、抵押或出租给第三方，否则视为甲方违约，应向乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原房产所有者）：__________乙方（新房产所有者）：__________丙方（第三方机构）：__________签订日期：__________附件：1.原房产产权证复印件2.新房产产权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益和利益保障，旨在确保乙方在置换过程中的合法权益得到充分保护。乙方作为新房产所有者，其权益应当得到优先考虑和保障