门面合租合同范本

门面合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY零售连锁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区繁华地段的门面房，门面房面积为XX平方米，具备合法的出租及商业经营资格；乙方为一家具有丰富零售经营管理经验的连锁企业，拟租赁甲方门面房进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租门面房给乙方承租事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方愿意将拥有的门面房出租给乙方，并保证该门面房具备合法的出租及商业经营资格。

2.乙方愿意承租甲方的门面房，并保证按照合同约定用途开展合法经营活动。

3.双方同意按照我国相关法律法规，签订本合同，共同遵守合同约定。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，确保门面房符合乙方经营需求，提供必要的配套设施及服务。

3.甲方应确保门面房在合同期内具备合法的出租及商业经营资格。

4.甲方在合同期内，如需对门面房进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面房进行合法经营活动。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用门面房及其配套设施，确保经营安全，防止火灾、水患等意外事件。

4.乙方在合同期内，如需对门面房进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细约定）

四、履行期限

（合同履行期限将在后续条款中详细约定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细约定）

六、不可抗力

（不可抗力条款将在后续条款中详细约定）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中详细约定）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细约定）

九、附则

（附则内容将在后续条款中详细约定）

十、签署

（双方签署方式及时间将在后续条款中详细约定）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。请双方仔细阅读合同内容，并在签署前充分沟通，达成一致。一旦签署，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的门面房出租给乙方，供乙方进行零售经营活动。具体内容包括：甲方提供门面房及配套设施，乙方支付租金并合法使用门面房，双方共同遵守合同约定，确保合同期内的稳定合作。

第二条定义

1.门面房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积XX平方米的房产，具备合法的出租及商业经营资格。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.合同期：指甲方将门面房出租给乙方的期限，具体期限将在后续条款中约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权要求乙方合理使用门面房及其配套设施，确保经营安全。

（3）甲方有权在合同期内对门面房进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.义务：

（1）甲方应确保门面房具备合法的出租及商业经营资格。

（2）甲方应提供必要的配套设施及服务，确保乙方正常经营。

（3）甲方应在合同期内对门面房进行定期检查，确保房屋及设施的安全、完好。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用门面房进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施及服务，保障经营需求。

（3）乙方有权在合同期内要求甲方对门面房进行维修、改造。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用门面房及其配套设施，确保经营安全。

（3）乙方在合同期内，如需对门面房进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行。

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（5）合同期满或提前解除合同时，乙方应将门面房恢复原状，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

双方在履行合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，共同维护双方的合作关系。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方将门面房出租给乙方，租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点，双方应严格遵守：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付首期租金。

（2）合同期内，每XX年的最后一个月，双方协商确定下一年度租金调整事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供门面房或未保证门面房具备合法出租及商业经营资格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

2.甲方未按约定提供必要的配套设施及服务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，并支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在逾期付款之日起XX日内支付租金，并按日加收逾期付款部分XX%的滞纳金。

2.乙方未合理使用门面房及其配套设施，导致设施损坏或安全隐患的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在经营过程中，如违反我国法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。同时，双方应通过友好协商解决纠纷，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否延期履行或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守我国相关法律法规，不得采取任何可能损害对方权益的行为。同时，为保障双方合法权益，双方应积极配合争议解决机构进行、调解或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，并以对方签收或拒收日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同。

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、返还门面房等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协