包工程合同范本

包工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有丰富的工程项目资源和经验，为满足业务拓展需求，拟将一项工程项目外包给具备专业能力和良好信誉的乙方；同时，乙方作为一家专业从事该领域工程建设的公司，具备相应的资质、技术实力和项目管理经验，能够为甲方提供高质量的工程服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

合同简介：

甲方与乙方为实现业务合作，共同发展，经充分沟通，就甲方外包工程项目给乙方的事项达成一致。双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利、义务，确保工程项目的顺利进行。本合同内容包括但不限于：双方基本信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

本合同旨在明确双方在工程项目中的合作关系，规范双方行为，确保工程质量和进度，实现双方利益的最大化。双方应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自义务，共同推进工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方外包一项工程项目，由乙方负责工程的设计、施工、验收及后期维护等工作。具体内容包括：工程项目的规划与设计、施工方案的制定与实施、材料设备的采购与供应、工程质量的监督与控制、工程进度的管理与协调、工程验收及质保期服务等。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方建设的具体建筑或设施项目。

2.设计：指甲方提供的工程项目设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、结构设计等。

3.施工：指甲方根据设计方案进行的实际建设过程，包括土建、安装、装修等。

4.验收：指甲方对乙方完成的工程项目进行的质量、技术、功能等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目的设计、施工、验收等工作。

（2）甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方提供与工程项目相关的资料、技术文件等。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

（2）甲方应提供工程项目所需的资料、设计图纸等，并对设计方案进行确认。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

（4）甲方应确保乙方在施工过程中享有正常的施工条件，如水、电、交通等。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与工程项目相关的资料、设计图纸等。

（3）乙方有权对甲方的变更、追加工程进行合理报价。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成工程项目的设计、施工、验收等工作，并确保工程质量。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（3）乙方应按时向甲方报告工程进度，并接受甲方监督、检查。

（4）乙方应承担工程项目的后期维护工作，并按照约定承担质保期内的维修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的工程项目总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格根据工程项目实际完成情况及合同约定的调整机制确定。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）工程项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（4）剩余10%的款项作为质保金，待质保期结束后，若无质量问题，甲方在质保期结束后7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目质保期结束为止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内，乙方完成设计方案，甲方确认。

（2）施工阶段：设计方案确认后90日内，乙方完成工程项目施工。

（3）验收阶段：工程项目施工完成后15日内，甲方验收。

（4）质保期：工程项目验收合格后，质保期为12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。

（2）若甲方未按时提供工程项目所需资料、设计图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程项目设计、施工，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

（2）若乙方施工的工程项目存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的甲方损失。

（3）若乙方未按约定履行质保期内的维修义务，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。

（4）双方同意，违约方除承担上述违约责任外，还需承担因违约给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除其履行合同的责任，且不应视为违约。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行或履行已无意义，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行本合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）已履行部分按照合同约定进行结算；

（2）未履行部分互不追究违约责任；

（3）双方各自归还对方提供的资料、设备等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程项目说明书、设计图纸、施工方案、预算报价等，均为本合同不可分割