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文档简介

小区里商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区里商铺租赁合同协议书

合同双方：

甲方：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系方式：（甲方联系方式）

乙方：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系方式：（乙方联系方式）

鉴于甲方拥有位于小区内的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：位于小区内的具体位置。

1.2商铺面积：商铺的实际面积为（平方米）。

1.3商铺用途：乙方可将商铺用于（经营范围），包括但不限于零售、餐饮、服务等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（元/月），每月（租金支付日期）前支付当月租金。

3.2乙方支付租金采取先付后用原则，首次支付租金为（元），以后每月租金按（元）支付。

3.3乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。

第四条乙方义务

4.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守小区内的各项管理规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生。

4.3乙方在租赁期间应承担商铺的维修费用，确保商铺设施的正常使用。

第五条甲方义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。

5.2甲方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常供应。

5.3甲方应承担商铺的结构安全、消防设施等方面的安全责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（甲方签字/盖章）

乙方：（乙方签字/盖章）

签订日期：（签字/盖章日

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