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文档简介
买房时合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买房时合同模板
当您准备购买房产时,一份详细的合同模板将为您提供保障和指导。以下是一份适用于大多数购房合同的模板,其中包括了重要的条款和内容,您可以根据实际情况进行修改和调整。
一、合同主体
1.出卖人(以下简称甲方):
(1)名称:____________________
(2)住所地:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系方式:____________________
2.买受人(以下简称乙方):
(1)名称:____________________
(2)住所地:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系方式:____________________
二、房屋基本信息
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋所有权证号:____________________
6.房屋产权性质:____________________
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.支付方式:
(1)乙方支付定金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还。
(2)乙方支付房款人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,分____期支付,具体支付时间及金额如下:
第一期:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,于____年__月__日前支付。
第二期:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,于____年__月__日前支付。
第三期:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,于____年__月__日前支付。
(3)尾款人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,在房屋过户手续完成后支付。
四、交付及过户
1.甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.房屋交付时间:____年__月__日。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定,未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
2.乙方未按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更合同内容。
2.合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
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