版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
出租空地合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______(以下简称“甲方”)
地址:______
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______(以下简称“乙方”)
地址:______
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
合同简介:
鉴于甲方拥有位于______(地址)的空地,以下简称“该空地”,该空地面积为______平方米,具备出租条件。乙方因业务发展需要,拟租赁该空地用于______(用途),双方经友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方具备该空地的所有权或使用权,有权将该空地出租给乙方使用。
2.乙方具备履行本合同的资质和条件,愿意按照本合同约定租赁该空地。
3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,共同遵守。
二、租赁用途
乙方租赁该空地仅限于______(具体用途),未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁用途。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准为每平方米______元/月,总计每月租金为______元。
2.租金按月支付,乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为转账支付,甲方应在收到租金后开具租金发票。
五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方保证对该空地拥有合法出租权,如因甲方原因导致合同无效,甲方应承担相应法律责任。
(2)甲方负责提供该空地的现状及相关资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
(3)甲方应在租赁期内保持该空地现状,不得擅自改变。
(4)甲方应在租赁期满后,按约定退还乙方已支付的租金及押金。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定使用该空地,但不得损害甲方及第三方利益。
(2)乙方负责租赁期内该空地的安全、卫生、环保等工作。
(3)乙方在租赁期内如需对空地进行装修、改造等,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。
(4)租赁期满或合同提前解除,乙方应按照甲方要求将空地恢复原状,并办理相关手续。
六、违约责任
1.如甲方未按约定提供空地或提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为一个月租金。
2.如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金。
七、不可抗力
由于不可抗力导致一方无法履行合同,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明。双方根据实际情况,协商解决。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、附则
1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同签订后,双方应按照合同约定履行各自义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。
3.本合同签订地为:______。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人/负责人:______
法定代表人/负责人:______
签订日期:______年______月______日
(以下为合同附件,如有附件,请在此注明)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将所拥有的空地出租给乙方使用,以满足乙方在业务发展中对场地需求的目的。具体内容包括:甲方提供租赁场地,乙方支付租金并按照约定用途使用该空地,双方共同遵守合同约定,确保租赁期间甲乙双方的权益得到保障。
第二条定义
1.空地:指甲方拥有的位于______(地址)的场地,面积______平方米。
2.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的空地使用费。
3.租赁期限:指甲方同意乙方使用空地的时间段,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应在租赁期内保证乙方正常使用空地,不得干涉乙方的合法使用权。
(3)甲方负责办理空地租赁所需的相关手续,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
(4)甲方应在租赁期满后,按约定退还乙方已支付的租金及押金。
(5)甲方有权在乙方违反合同规定时,要求乙方改正,并有权解除合同。
2.乙方的权力和义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用空地,但不得损害甲方及第三方利益。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金,并按时足额支付。
(3)乙方负责租赁期内空地的安全、卫生、环保等工作,如因乙方原因导致空地损坏,乙方应承担修复费用。
(4)乙方在租赁期内如需对空地进行装修、改造等,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。
(5)租赁期满或合同提前解除,乙方应将空地恢复原状,并办理相关手续。
(6)乙方有权在甲方违反合同规定时,要求甲方改正,并有权解除合同。
甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行,确保合同顺利实施。如有未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:租金标准为每平方米______元/月,总计每月租金为______元。
2.支付方式:租金采用转账支付方式,乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.支付时间:租金按月支付,首次支付时间为合同签订后的第一个月租金支付日,之后每月按约定日期支付。
4.租金调整:在租赁期内,如遇市场租金价格波动,甲乙双方可协商调整租金,并签订补充协议。
第五条履行期限
1.本合同的有效期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.关键时间节点:
(1)首次租金支付日:合同签订后的第一个月租金支付日。
(2)租金支付日:每月的______日。
(3)租赁期满日:______年______月______日。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)如甲方未按约定提供空地或提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为一个月租金。
(2)甲方未按约定办理空地租赁相关手续,导致乙方不能正常使用空地,甲方应承担相应违约责任。
(3)甲方违反合同规定,侵犯乙方合法权益,应承担相应法律责任。
2.乙方违约情形及后果:
(1)如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金。
(2)乙方未按约定用途使用空地,导致甲方权益受损,乙方应承担相应违约责任。
(3)乙方在租赁期内造成空地损坏,应承担修复费用及相应违约责任。
(4)乙方违反合同规定,侵犯甲方合法权益,应承担相应法律责任。
甲乙双方应严格遵守本合同约定,如一方违约,另一方有权根据本条规定追究违约方的责任。违约方除承担违约金外,还需承担因违约所造成的损失赔偿。如有争议,双方可协商解决,协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力指在合同履行期间,甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明。
(2)受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内,应及时采取必要措施减少损失。
(3)受影响方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务,可免予承担违约责任。
(4)不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成,可根据本合同约定选择争议解决方式。
第八条争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
3.调解不成的,双方可选择以下一种方式解决争议:
(1)提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.在争议解决期间,除争议事项外,甲乙双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决过程中产生的费用,按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解,费用承担方式由双方协商确定。
第九条其他条款
1.通知方式:甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。
2.合同变更:本合同的任何变更均需甲乙双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行期限届满,双方未达成续租协议的,合同自动终止。
(2)甲乙双方协商一致,可提前解除合同。
(3)一方严重违约,另一方有权依据本合同约定解除合同。
4.合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续,包括但不限于租金结算、空地恢复原状等。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 停薪留职协议(34篇)
- 扫雪简报范文(31篇)
- 施工夏季送清凉活动总结(3篇)
- 永远的红色演讲稿
- 工作计划范文
- DB12-T 458-2023 规模奶牛场生产管理规范
- 浙江省舟山市(2024年-2025年小学五年级语文)统编版阶段练习(下学期)试卷及答案
- 2024年碳化硅磨块项目资金筹措计划书代可行性研究报告
- 2023年甲状腺激素资金申请报告
- 高三地理经济发达地区的可持续发展复习教案
- 校园班级大队委竞选内容课件演示
- 2024版合同范本之711便利店加盟合同
- 医疗机构工作人员廉洁从业九项准则
- 1《观潮》(课件)语文四年级上册统编版
- GB/T 19609-2024卷烟用常规分析用吸烟机测定总粒相物和焦油
- (高清版)DB34∕T 1146-2010 保温装饰一体板外墙外保温系统
- 2024年秋国开形策大作业【附3份答案】:中华民族现代文明有哪些鲜明特质?建设中华民族现代文明的路径是什么
- 雕梁画栋 课件 2024-2025学年人美版(2024)初中美术七年级上册
- 部编版小学语文六年级上册第六单元整体解读与教学规划
- 人教版物理九年级全一册17.2欧姆定律 教学设计
- 2024-2030年环保涂料产品入市调查研究报告
评论
0/150
提交评论