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文档简介

出租空地合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:______(以下简称“甲方”)

地址:______

法定代表人/负责人:______

联系方式:______

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:______(以下简称“乙方”)

地址:______

法定代表人/负责人:______

联系方式:______

合同简介:

鉴于甲方拥有位于______(地址)的空地,以下简称“该空地”,该空地面积为______平方米,具备出租条件。乙方因业务发展需要,拟租赁该空地用于______(用途),双方经友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备该空地的所有权或使用权,有权将该空地出租给乙方使用。

2.乙方具备履行本合同的资质和条件,愿意按照本合同约定租赁该空地。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,共同遵守。

二、租赁用途

乙方租赁该空地仅限于______(具体用途),未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每平方米______元/月,总计每月租金为______元。

2.租金按月支付,乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为转账支付,甲方应在收到租金后开具租金发票。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

(1)甲方保证对该空地拥有合法出租权,如因甲方原因导致合同无效,甲方应承担相应法律责任。

(2)甲方负责提供该空地的现状及相关资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

(3)甲方应在租赁期内保持该空地现状,不得擅自改变。

(4)甲方应在租赁期满后,按约定退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的权利与义务

(1)乙方有权按照合同约定使用该空地,但不得损害甲方及第三方利益。

(2)乙方负责租赁期内该空地的安全、卫生、环保等工作。

(3)乙方在租赁期内如需对空地进行装修、改造等,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。

(4)租赁期满或合同提前解除,乙方应按照甲方要求将空地恢复原状,并办理相关手续。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供空地或提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为一个月租金。

2.如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金。

七、不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行合同,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明。双方根据实际情况,协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等,与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后,双方应按照合同约定履行各自义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.本合同签订地为:______。

甲方(盖章):____________

乙方(盖章):____________

法定代表人/负责人:______

法定代表人/负责人:______

签订日期:______年______月______日

(以下为合同附件,如有附件,请在此注明)

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的空地出租给乙方使用,以满足乙方在业务发展中对场地需求的目的。具体内容包括:甲方提供租赁场地,乙方支付租金并按照约定用途使用该空地,双方共同遵守合同约定,确保租赁期间甲乙双方的权益得到保障。

第二条定义

1.空地:指甲方拥有的位于______(地址)的场地,面积______平方米。

2.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的空地使用费。

3.租赁期限:指甲方同意乙方使用空地的时间段,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。

(2)甲方应在租赁期内保证乙方正常使用空地,不得干涉乙方的合法使用权。

(3)甲方负责办理空地租赁所需的相关手续,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

(4)甲方应在租赁期满后,按约定退还乙方已支付的租金及押金。

(5)甲方有权在乙方违反合同规定时,要求乙方改正,并有权解除合同。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照本合同约定使用空地,但不得损害甲方及第三方利益。

(2)乙方应按照本合同约定支付租金,并按时足额支付。

(3)乙方负责租赁期内空地的安全、卫生、环保等工作,如因乙方原因导致空地损坏,乙方应承担修复费用。

(4)乙方在租赁期内如需对空地进行装修、改造等,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。

(5)租赁期满或合同提前解除,乙方应将空地恢复原状,并办理相关手续。

(6)乙方有权在甲方违反合同规定时,要求甲方改正,并有权解除合同。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行,确保合同顺利实施。如有未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:租金标准为每平方米______元/月,总计每月租金为______元。

2.支付方式:租金采用转账支付方式,乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间:租金按月支付,首次支付时间为合同签订后的第一个月租金支付日,之后每月按约定日期支付。

4.租金调整:在租赁期内,如遇市场租金价格波动,甲乙双方可协商调整租金,并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点:

(1)首次租金支付日:合同签订后的第一个月租金支付日。

(2)租金支付日:每月的______日。

(3)租赁期满日:______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果:

(1)如甲方未按约定提供空地或提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为一个月租金。

(2)甲方未按约定办理空地租赁相关手续,导致乙方不能正常使用空地,甲方应承担相应违约责任。

(3)甲方违反合同规定,侵犯乙方合法权益,应承担相应法律责任。

2.乙方违约情形及后果:

(1)如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金。

(2)乙方未按约定用途使用空地,导致甲方权益受损,乙方应承担相应违约责任。

(3)乙方在租赁期内造成空地损坏,应承担修复费用及相应违约责任。

(4)乙方违反合同规定,侵犯甲方合法权益,应承担相应法律责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定,如一方违约,另一方有权根据本条规定追究违约方的责任。违约方除承担违约金外,还需承担因违约所造成的损失赔偿。如有争议,双方可协商解决,协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义:不可抗力指在合同履行期间,甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。

2.责任免除条件:

(1)当发生不可抗力事件时,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明。

(2)受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内,应及时采取必要措施减少损失。

(3)受影响方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务,可免予承担违约责任。

(4)不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成,可根据本合同约定选择争议解决方式。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的,双方可选择以下一种方式解决争议:

(1)提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间,除争议事项外,甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用,按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解,费用承担方式由双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式:甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更:本合同的任何变更均需甲乙双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件:

(1)合同履行期限届满,双方未达成续租协议的,合同自动终止。

(2)甲乙双方协商一致,可提前解除合同。

(3)一方严重违约,另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续,包括但不限于租金结算、空地恢复原状等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等,与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,甲

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