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文档简介

小产权买卖转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权买卖转让合同协议书

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____县（区）____街道____号；

1.2房屋面积：____平方米；

1.3房屋所有权证号：____；

1.4房屋现状：____（请描述房屋的现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格以银行转账方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：____

账号：____

银行：____

2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具合法有效的receipt或收据。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应签字确认。

3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理与维护责任。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户过程中产生的其他费用，按照相关法律法规及政策规定由甲乙双方分别承担。

四、权利与义务

4.1甲方保证对其转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。

4.2甲方承诺，自本协议签订之日起，不再就该房屋与他人签订任何形式的转让、出租、抵押等合同。

4.3乙方应按照本协议约定的价格购买房屋，并承担过户费用及其他相关费用。

4.4乙方自购买房屋之日起，应遵守国家和地方关于房地产管理的法律法规，合法使用、管理和处置房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

5.2若甲方违反本协议第四条第4款的承诺，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写

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