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文档简介

上海期房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海期房买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于上海市____区的期房一套（以下简称“该房屋”），现甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市____区____路____号____栋____单元____室；

1.2房屋结构及面积：_______平方米，_______室_______厅_______卫；

1.3房屋用途：_______；

1.4房屋所有权证号：_______；

1.5房屋建筑许可证号：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括首付款_______元整，剩余款项_______元整将通过银行按揭方式支付。

2.2乙方应按照甲方指定的账户一次性支付购房款。甲方在收到全部购房款后，向乙方出具正式发票。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定向乙方交付该房屋。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认无质量问题后签署验收合格单。

3.2如交付时该房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复；如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

3.3乙方应在验收合格后_______日内搬入该房屋，并按照合同约定支付物业管理费等相关费用。

四、产权过户

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲乙双方应共同配合办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合

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