买居民房合同模板

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买居民房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买居民房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其居民房出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的居民房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，本合同项下的居民房交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格一次性支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条质量及保修

4.1甲方保证所述居民房不存在任何权属纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的因素。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

4.2甲方应对房屋进行保修，保修期自交付之日起算，保修期限为_______年。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、质量、状况交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

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