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文档简介

个人公寓购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人公寓购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的公寓_______套出售给乙方使用，乙方愿意购买上述公寓，经充分协商，达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方将其开发的位于_______的公寓_______套出售给乙方，该公寓的规划用途为居住，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为_______年。

1.2甲方保证该公寓符合国家和地方关于建筑工程质量的标准和规定，具备合法的预售许可证和销售许可证。

第二条公寓价格与支付方式

2.1乙方向甲方支付的公寓总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元作为首付款；

（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票和收据。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家和地方关于建筑工程质量标准和规定的公寓交付给乙方使用。

3.2乙方对交付的公寓进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担责任。

第四条产权及过户

4.1甲方应保证该公寓的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2办理过户手续时，甲乙双方应共同向相关部门提交必要的文件和资料，并承担相关的税费。

4.3过户手续办理完成后，甲方应将该公寓的所有权转移给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按照约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×公寓总价的_______%。

5.3如甲方未能按照约定价格交付公寓，乙方有权要求甲方返还多收的房款，并支付相应的赔偿金。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写

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