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文档简介

商品房售楼合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房售楼合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于___________的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的该房屋坐落于___________，房屋结构为___________，房屋所有权证号为___________。

1.2该房屋的规划用途为___________，建筑规模为___________平方米，共有___________层，乙方购买的为第___________层。

第二条房屋价格与支付方式

2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

2.2乙方支付房价款的方式分为以下两种：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款；

（2）按揭付款：乙方在签订本合同后，按照甲乙双方约定的期限向贷款银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如有质量问题，甲方应及时予以修复。

第四条质量保证

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方在出售该房屋前应向乙方如实告知该房屋的质量和使用状况。

第五条售后服务

5.1甲方在交付房屋后，应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，甲方应及时予以修复。

5.2甲方在交付房屋后，应提供完善的售后服务，包括房屋维修、更换零部件等。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款的1%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照应支付房款的1%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

代表（签名）：___________代表（签名）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

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