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文档简介
办公楼物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
办公楼物业合同模板
甲方(物业公司):__________
乙方(办公楼使用方):__________
鉴于甲方拥有并管理位于__________的办公楼(以下简称“办公楼”),乙方希望租赁该办公楼的部分或全部空间,双方经协商,达成如下合同条款:
一、租赁范围和面积
1.1乙方租赁的办公楼面积为__________平方米,具体楼层和房间号如下:__________。
1.2乙方租赁的办公楼范围内包括:__________(列出包括但不限于电梯、空调、供暖、照明等公共设施和设备)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租或退租意向,否则视为乙方自动续租一年。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2合同到期或提前终止合同时,乙方按照合同约定将办公楼及附属设施和设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________个工作日内向乙方无息退还押金。
五、使用和管理
5.1乙方应按照合同约定合理使用办公楼,不得擅自改变办公楼的结构和用途。
5.2乙方应遵守甲方制定的办公楼管理制度,包括但不限于出入管理、消防安全、环境卫生等方面。
六、维修和保养
6.1甲方负责办公楼及附属设施和设备的正常维修和保养,确保其正常使用。
6.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。
七、保险
7.1乙方应自行办理并维持租赁期间办公楼内人员及财产的保险,并将保险单副本交给甲方留存。
八、提前终止合同
8.1在租赁期内,任何一方提前终止合同,应提前__________个月书面通知对方,并支付给对方__________个月租金的违约金。
九、法律适用和争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年___
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