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文档简介

小型商品房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小型商品房预售合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的小型商品房预售给乙方使用，乙方购买甲方预售的小型商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本状况

1.1项目名称：项目

1.2项目地址：

1.3预售房屋坐落：

1.4房屋结构：

1.5房屋规划用途：

1.6房屋建筑规模：

1.7房屋交付标准：

1.8房屋预售许可证书号：

1.9预售房屋总套数及套型：

1.10预售房屋面积：

二、商品房预售

2.1甲方同意预售给乙方的小型商品房，预售房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，暂测总价款为人民币大写元整（小写：元）。

2.2预售房屋的付款方式及付款时间：

2.3乙方应按照合同约定的付款时间支付房款。逾期支付的，甲方有权按同期贷款利率加倍计收滞纳金。

2.4甲方应按合同约定的交付时间将预售房屋交付给乙方。逾期交付的，甲方应按乙方已支付房款的万分之五每日向乙方支付违约金。

三、商品房交付及质量保证

3.1甲方应按合同约定的交付时间将预售房屋交付给乙方。

3.2甲方保证预售房屋的质量，符合国家关于住宅质量的相关规定。如发生质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。

四、产权登记

4.1乙方应按照合同约定及时办理预售房屋的产权登记手续。

4.2办理产权登记所产生的费用由乙方承担。

五、其他约定

5.1预售房屋的转让、出租、抵押等事项，按国家相关法律法规的规定办理。

5.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

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