物业入户保洁合同范本

物业入户保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方作为一家专业的物业管理公司，为提高小区业主的生活质量，确保小区环境卫生，现拟委托乙方提供物业入户保洁服务。乙方作为专业从事家政服务的企业，具备丰富的保洁服务经验和良好的业界口碑。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业入户保洁服务事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方负责管理的小区业主对家庭环境卫生有较高要求，希望通过专业化的保洁服务提升居住舒适度。

2.乙方具备为甲方提供优质、高效物业入户保洁服务的能力，且具备相关资质和经验。

3.双方经过充分沟通，就服务内容、质量、价格等事项达成一致，同意签订本合同。

本合同旨在明确双方在物业入户保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同，共同为小区业主创造一个干净、舒适的生活环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的物业入户保洁服务，以提升甲方所管理小区的环境卫生水平，满足业主对居住环境的高品质需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责对甲方小区内的住宅单元进行定期或不定期的保洁服务。

2.乙方应根据合同约定，提供包括但不限于室内地面、墙面、玻璃、厨卫等区域的清洁服务。

3.乙方应确保服务过程中使用符合国家相关标准的清洁剂和设备，保障服务质量。

第二条定义

1.物业入户保洁服务：指甲方委托乙方对其管理的小区内住宅单元进行的清洁、整理等服务。

2.业主：指甲方所管理小区内的住宅单元的合法居住者。

3.服务期间：指甲方根据本合同约定，委托乙方提供保洁服务的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业入户保洁服务。

b)甲方应向乙方提供必要的服务信息，包括但不限于业主的需求、服务时间等。

c)甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付保洁服务费用。

d)甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理建议和改进要求。

e)甲方应确保乙方在提供服务过程中，不受到业主或其他第三方的无故干扰。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权根据合同约定，向甲方收取物业入户保洁服务费用。

b)乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业、高效的保洁服务。

c)乙方应确保其服务人员具备相应的职业素养和技能，遵守甲方小区的管理规定。

d)乙方负责对其服务人员在服务期间的行为和结果承担责任。

e)乙方应定期对服务人员进行培训，确保服务质量和安全。

f)乙方在服务过程中应采取必要措施，保护甲方及业主的财产安全和隐私权益。

g)乙方应妥善保管甲方提供的任何资料和物品，不得泄露或遗失。

h)乙方在合同履行期间，如遇特殊情况需调整服务时间或内容的，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方根据服务内容、工作量及市场行情，协商确定保洁服务价格为每平方米XX元。

2.支付方式：甲方应以转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提供的正规发票及服务完成后XX个工作日内支付相应费用。

4.若双方在合同履行过程中，因特殊情况需调整服务价格，应协商一致，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内按照约定时间提供物业入户保洁服务。

3.若双方在合同到期前XX日未提出书面终止或变更要求，本合同自动续约XX年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付保洁服务费用，应自逾期之日起，按照应付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。

b)若甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间、质量提供保洁服务，甲方有权要求乙方在限期内改正。如乙方逾期未改正，甲方有权扣除相应服务费用的XX%作为违约金。

b)若乙方违反合同约定，导致甲方或业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)若乙方无故终止合同，应向甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

3.本条款所述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

3.应对措施：不可抗力情况消失后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有过错，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或变更，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同内容如有变更，须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)一方未履行或严重违反本合同约定，经催告后仍未改正。

c)不可抗力导致合同无法履行。

d)法律、法规规定的其他合同终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不