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文档简介

分房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

分房合同模板

甲方（以下简称“房东”）：

乙方（以下简称“租客”）：

鉴于房东拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给租客使用，租客愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋信息

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租客逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求租客立即搬离出租房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租客应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1租客应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2合同到期或提前解除合同时，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给租客。

五、房屋使用及维修

5.1租客应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因租客使用不当造成的损坏，租客负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除本合同的，应支付给租客人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____

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