门店转让意向合同范本

门店转让意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅作为合同通知及紧急情况之用）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅作为合同通知及紧急情况之用）

合同简介：

甲方是一家专注于商业地产投资、开发、租赁及管理的公司，拥有丰富的门店资源。乙方是一家具有丰富餐饮管理经验的连锁餐饮企业，拟寻求新的商业机会，扩大品牌影响力。

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的优质门店资源，门店面积为______平方米，具备良好的商业潜力。乙方有意承租该门店，用于开设品牌连锁餐厅。双方经过友好协商，就门店转让事宜达成以下意向：

一、甲方同意将上述门店按照本合同约定的条件转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的价格及支付方式购买甲方门店。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

三、本合同签订后，双方应严格按照国家有关法律法规和政策规定，办理门店转让相关手续，确保转让过程的合法、合规。

四、本合同项下的门店转让事宜，包括但不限于甲方门店的产权过户、乙方品牌连锁餐厅的开设及运营等，均应遵循以下条款的规定。

双方确认，本合同的签订不代表门店转让的最终完成，门店转让的最终完成以双方按照本合同的约定办理完毕所有转让手续为准。在门店转让过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门店按照双方约定的条件转让给乙方，乙方支付相应的转让价款并经营该门店。具体内容包括但不限于甲方门店的产权过户、门店内设施设备的移交、乙方品牌连锁餐厅的开设及运营等。合同范围涵盖门店转让过程中双方的权利、义务，以及转让后的经营管理、维护保养等相关事宜。

第二条定义

1."门店"：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业物业，面积______平方米。

2."转让价款"：指甲方转让门店给乙方所需支付的费用，包括但不限于门店产权过户费、门店内设施设备费等。

3."转让手续"：指甲方与乙方按照国家法律法规和政策规定，办理门店产权过户、合同备案等相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定，将门店及其相关权益转让给乙方。

2.甲方负责办理门店转让的产权过户手续，并提供必要的文件资料，以协助乙方完成过户。

3.甲方应在合同约定的期限内，将门店内设施设备完好地移交给乙方，并确保移交过程中不影响乙方正常经营。

4.甲方应在合同签订后，积极配合乙方进行门店装修及经营所需的各项审批工作。

5.甲方不得在合同有效期内，将门店再次转让给第三方，或以任何形式影响乙方的正常经营。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，支付甲方转让价款，并按时完成支付。

2.乙方负责门店转让后的经营、管理和维护，并承担门店经营过程中的相关费用。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对门店进行装修、改造，以适应其品牌连锁餐厅的运营需求。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，确保门店经营合法、合规。

5.乙方不得将门店用于合同约定以外的用途，不得擅自改变门店的结构和用途。

6.乙方应按照合同约定，妥善保管和使用甲方移交的门店内设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保门店转让顺利进行，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定门店转让价款为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%作为定金。

2.乙方在办理门店产权过户手续期间，即在本合同签订后______个月内，向甲方支付剩余的转让价款。

3.乙方支付转让价款应通过银行转账方式，汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：______连锁管理有限公司

账号：______

开户行：______

4.甲方在收到乙方支付的定金后，应配合乙方办理门店产权过户等相关手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个月内，完成门店的装修及开业准备工作。

3.甲方应在合同生效后______个月内，办理完毕门店产权过户手续。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间办理门店产权过户手续，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

2.甲方未按约定时间将门店内设施设备完好地移交给乙方，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同有效期内，擅自将门店转让给第三方，应向乙方支付转让价款的______%作为违约金，并赔偿乙方的实际损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

2.乙方未按约定时间完成门店装修及开业准备工作，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。如有争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应尽快向对方提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务，该方不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，已支付的款项按实际损失进行退还或结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的权利义务。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按比例承担相应费用。

），并按照以下条款和条件（以下简称“本合同”）达成门店转让意向：

一、甲方同意将位于______省______市______区______路______号的门店（以下简称“门店”）按照本合同的约定转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买门店。

二、门店转让价格为人民币______元（大写：______元整），乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让定金人民币______元（大写：______元整）。剩余转让价款在门店产权过户完毕后______个工作日内支付。

三、甲方应在收到乙方支付的定金后，积极配合乙方办理门店产权过户手续。过户过程中产生的税费按照国家法律法规的规定由双方承担。

四、门店转让后，甲方应向乙方移交门店的经营权、相关证照、租赁合同等资料，并确保门店在转让过程中不受任何法律纠纷的影响。

五、乙方在购买门店后，应依法经营，确保门店的正常运营。如因乙方原因导