2024年店铺转让协议标准范本（二篇）

第2页共2页2024年店铺转让协议标准范本转让方（甲方）：_____，身份证号码：_____受让方（乙方）：_____，身份证号码：_____经双方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将其位于_____街_____（路）、____号，原名为_____的店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。甲方保证乙方在原有房屋租赁合同中享有同等权利和义务。二、甲方已与房东签订租赁合同，租期至____年____月____日，年租金为_____元人民币（大写：_____）。租金每年支付一次，应在____月____日支付给房东。三、店铺转让后，乙方同意履行原店铺租赁合同中的条款，按期向房东支付租金及合同约定的水电费和其他费用。四、转让后，店铺的装修、装饰、所有设备及商品全部归乙方所有。六、甲方应协助乙方在三日内完成店铺工商营业执照、卫生许可证等证件的过户，费用由乙方承担。乙方接手前的债权债务及商品欠款由甲方负责，接手后的经营责任及债权债务由乙方承担。七、如乙方逾期支付转让费，除甲方延迟交铺外，每日按转让费的千分之一支付违约金，逾期____日，甲方有权解除合同，乙方须支付转让费10%的违约金。若因甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，支付转让费10%的违约金。八、如遇不可抗力（如自然灾害）导致乙方经营受损，甲方不承担责任，但因政府规划或国家征用拆迁店铺，相关补偿归乙方。九、本协议三份，各方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：____日期：_____乙方签字：____日期：_____2024年店铺转让协议标准范本（二）甲乙双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议，共同遵守：第一条甲方同意于____年____月____日之前，将位于____的店铺（面积____平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的产权证明号为____，产权人丙已与甲方签订租赁合同，租期至____年____月____日，月租金为____元人民币。乙方同意在接手店铺后，代替甲方履行租赁合同，支付租金及合同约定的水电费等各项费用。租赁期满后，由乙方收回甲方支付的押金，押金归属乙方。第三条店铺的现有装修、装饰及设备（包括所有详细清单）将无偿转归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。第五条店铺的营业执照已由甲方办理，经营类别为餐饮。在租赁期内，甲方将继续以甲方名义处理相关手续，但所有费用及乙方经营产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。乙方接手前店铺及营业执照上企业的所有债务由甲方负责清偿，与乙方无关。第六条如乙方未能按期支付转让费，除甲方交付店铺的日期相应顺延外，乙方需每日支付转让费千分之一的违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费15%的违约金。甲方应确保丙方同意店铺转让，否则因甲方原因导致丙方或甲方自身收回店铺，甲方应承担相应违约责任。第七条如遇国家征用拆迁店铺，所有补偿权益归乙方所有。第八条若合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方需退还全部转让费，赔偿装修损失____元，并支付转让费15%的违约金。若在合同签订后因政府拆迁或市政建设导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（不包括前述顺延情况）。若甲方在每年营业执照有效期届满时未完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修、设备损失____元，并支付转让费15%的违约金。第九条本合同