2024年建筑工程承包合同条参考范文（四篇）

第4页共4页2024年建筑工程承包合同条参考范文发包单位（甲方）：_____承包人（乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及《建设安装工程承包合同条例》的基本原则，结合本工程的具体实际情况，双方经友好协商，达成如下协议条款：第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽的人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余土方由乙方使用大挖机甩至地下室主道两侧，并由甲方负责外运。1.4工程总价：依据地下室占地面积计算，总价为____元（此价格已包含不可预见因素，且不进行价格调整）。1.5工期：双方另行约定。第2条合同使用标准与法律2.1合同使用标准：依据行业及国家标准执行。2.2适用法律：《中华人民共和国民法典》及《建设安装工程承包合同条例》。第3条甲方职责3.1甲方应公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行全面检查、督促，监督施工质量，并协调解决施工过程中的各类问题。3.2甲方应按照合同条款的约定，按时、足额支付工程款。3.3若乙方不遵守甲方管理要求，未能按时完成施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的经济损失。3.4甲方负责加强安全管理，完善安全规章制度，确保施工安全。3.5对于违反管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的乙方人员，甲方有权责令其离场。若乙方未能按时、按量、按要求完成施工任务，甲方有权另行安排人员完成，相关费用由乙方承担。对于消极怠工、屡教不改者，甲方有权终止合同；对于中途退场的，甲方有权不予支付任何费用。第4条乙方职责4.1乙方应指派一名负责人常驻现场，负责协调工作，直至工程全部完成。4.2乙方应严格按照甲方提供的桩顶标高进行破除作业，破除过程中不得使用炮机，以免损伤桩钢筋。破除后的桩头应保持平整完好，预留钢筋需按甲方要求预留。破除完毕的桩头由乙方负责用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。4.3乙方在前期进场时，应确保至少拥有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工。在施工过程中，乙方应根据甲方的进度要求，适时增加机械设备和人员。若进度未达要求，甲方有权终止合同，并按已完成工程量的50%结算工程款。4.4乙方进场后，甲方提供住宿及生活水电设施。乙方需自备破桩工具（包括空压机）。甲、乙双方应紧密配合，确保施工进度，以保证工程如期完成。乙方人员应严格遵守安全规范，佩戴安全帽、穿胶鞋等防护用品。若发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应保证施工进度，若进度严重滞后，甲方有权中止合作。第5条工程款支付工程款按地下室后浇带分为六块区域进行支付。每块区域垫层砼完成后，甲方按完成工程量的70%支付一次工程款。其余款项待地下室垫层全部浇筑完成一周内一次性付清。若甲方未按期付款，乙方有权停工，并要求甲方承担停工期间的一切损失。乙方所收工程款不含任何税金，仅提供收款收据。第6条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。工程完成后，工程款全部付清，本合同自行终止。第7条合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第8条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年建筑工程承包合同条参考范文（二）委托单位名称(甲方)：咨询单位名称(乙方)：甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。一、工程地点：二、工程名称：三、承包内容：项目的造价工作。四、承包方式：五、核对完成日期：按甲方要求日完成。六、承包价格:本工程项目总价的。七、付款方式：合同签订日期甲方将预付款人民币)转入乙方账户，乙方完成工程量时，甲方支付乙方80%合同款，待文件递交有关部门后，付剩余20%。(若甲方不能按时付款，造成的后果，由甲方自行承担责任)。八、甲方责任：1、甲方应提供与该项目的图纸及技术资料，需甲方协调沟通的事项，甲方应尽全力去协调沟通解决，甲方应在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。2、甲方应按期支付咨询费。如果甲方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。3、如发生与本项目有关的差旅、住宿费用，由甲方承担。4、如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。5、由于甲方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。九、乙方责任：1、乙方负责项目造价工作，乙方有权利给甲方提供合理化建议。2、乙方根据甲方要求时间，保质保量完成任务。3、如因乙方原因造成工作延误，乙方承担相应责任。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日生效，合同款付清后自动失效。十三、未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年建筑工程承包合同条参考范文（三）发包单位(甲方)：_____承包人：(乙方)：_____根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条：工程概况1.1、工程名称：工程地点：工程内容：含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。工程总价：按下室占地面积____元(此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差)。工期：第2条：合同使用标准和法律2.1、合同使用标准：2.2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例第3条：甲方工作3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。3.2按照合同条款按时按量支付工程款。3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。第4条：乙方工作4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。第5条：工程款工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。第6条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年建筑工程承包合同条参考范文（四）一、工程材料与设备价格处理4、在工程材料设备价格中，若信息价与市场价的差异在正负____万元的范围内，工程材料将按照信息价计算。超出此范围的，乙方需依据实际市场批发价以书面形式提交甲方确认，并以此确认价进行工程结算。5、乙方同意豁免以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（若已包含在定额项目中，不再额外扣除，但也不另行增加）。现场文明施工措施费将另行协商。6、对于甲方分包的工程，乙方项目部将按分包工程总价的____%（主要设备费除外）收取总分包配合费和管理费，由甲方从各专业工程工程款中扣除并支付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计算的依据为本协议相关条款、机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更，以及经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证。8、设计变更和经济签证的计量计价遵循本协议相关条款的原则，乙方无权拒绝施工，亦无权要求单独按包干价计价，除非得到甲方的同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1、甲供材料包括：钢筋、商品砼。2、甲供设备包括：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程包括：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付1、____年以前施工的桩基工程，工程出±_____及甲方领取项目预售许可证后三日内，甲方应支付____万元给乙方，同时乙方需提交全部结算资料。甲方应在____个月内完成审核，并在后续____个月内平均分三批付清工程结算尾款。2、____年以后施工的桩基工程，桩基施工完毕并质检合格后，乙方需备齐全部工程资料及结算书。甲方收到资料后____日内完成审核，乙方确认审核结果后，甲方在三个月内分三次付清工程尾款（每次支付三分之一审定结算款）。3、地下室工程完工出±_____后____日内，乙方应提交结算资料给甲方审核。甲方应在____日内完成审核并支付结算款的____%，剩余____%在扣除结算总价____%的工程保修金后在主体封顶后____日内支付。4、上部结构工程，每完成_____层结构施工，甲方支付____%工程款。砌筑工程按总砌筑量均衡分三段，每次支付____%工程款。主体建筑装修及水电安装每完成_____层单项工程，支付____%工程款。5、工程竣工验收后____日内，按工程合同暂定造价付至____%。工程结算审定后____日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除____%保修款）。若结算时间超过____个月，自工程竣工并领取档案合格证之日起算，____天内甲方应支付至工程总价的____%。6、乙方需协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检