2024年房产买卖合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年房产买卖合同参考范本甲方(出售方)与乙方(购买方)以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成以下协议：第一条甲方同意将其位于______，面积为____平方米，结构的房产及附属设施、设备转让给乙方。该房产的所有相关权益随之一并转让。第二条双方商定该房产的成交价格为____元整。乙方应在协议签署当日以银行转账方式一次性支付给甲方____元整。第三条甲方保证该房地产权属明确，无争议，未被司法限制出售，未设置抵押，且不在拆迁范围内。甲方已取得所有共有人的同意。如有争议或产权纠纷，导致乙方无法按本协议取得房产所有权，视为甲方违约。第四条在乙方支付全部购房款后，本协议即刻生效，房产所有权转移至乙方，同时乙方承担房产毁损、灭失的风险。甲方及其继承人不得再行转让、抵押或以其他方式处置该房产。第五条乙方要求过户时，甲方或其继承人应无条件协助乙方办理产权过户，过户费用由乙方承担。过户过程中产生的所有税费由乙方负责。第六条协议生效当日，甲方应支付至协议签署之日的所有杂费，并将相关票据、产权证书及购房协议等原件交由乙方保管。第七条甲乙双方自协议签署之日起，须遵守协议约定，无论房价如何变动，双方不得违约。第八条违约责任：-若甲方违约，需全额退还乙方购房款，并支付购房款总额的%作为违约金，乙方退回房产及所有资料。-若乙方违约，已支付的购房款将作为违约金支付给甲方，同时乙方需退回房产及所有资料。第九条对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订补充条款或协议，补充条款与本协议附件具有同等法律效力。第十条若在履行协议中发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十一条本协议一式两份，自甲乙双方签字后立即生效，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房产买卖合同参考范本（二）甲方(卖方):_____乙方(买方):_____双方就位于重庆市的房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款:一、甲方自愿将所述房产(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写元整，即小写元整。三、乙方在签订本合同时支付定金人民币大写元整，即小写元整。四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款，首付款从定金中扣除。剩余款项通过银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。五、甲方保证房产合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的所有税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方须在1个月前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方，确保房产无人居住、使用，无未结费用。九、合同签订后，如一方违约，违约方需支付元违约金。如因不可抗力或政府、银行规定导致合同解除，不适用本条款。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构及固定设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加条款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房产的改造。甲方(卖方):_____（签字）身份证号:_____住址:重庆市_____电话:_________年____月____日乙方(买方):_____（签字）