融资租赁退出机制的制度完善

21/24融资租赁退出机制的制度完善第一部分融资租赁退出途径的多样化 2第二部分退出交易税收政策的优化 5第三部分二手资产评估与处置体系的健全 7第四部分处置价格形成机制的完善 10第五部分出售退出流程的规范化 12第六部分回租退出机制的探索 15第七部分退出监管的加强 18第八部分司法退出保障体系的完善 21

第一部分融资租赁退出途径的多样化关键词关键要点出售回租赁

1.租赁公司在融资租赁合同到期前将租赁资产出售给承租人，承租人再向租赁公司回租该资产。

2.出售回租赁可以使承租人以较低的价格取得资产的所有权，并避免因购买新资产而产生的高昂支出。

3.对于租赁公司而言，出售回租赁可以回收投资并释放资金，用于其他业务。

租赁资产融资证券化

1.租赁公司将融资租赁资产打包成证券出售给投资者，从而获得资金。

2.租赁资产融资证券化可以分散租赁公司的风险，并为投资者提供稳定的收益。

3.随着资产证券化市场的不断完善，租赁资产融资证券化将成为融资租赁退出机制的重要途径。

杠杆租赁

1.租赁公司与银行或其他金融机构合作，通过借贷的方式获得融资，用于租赁资产的购买。

2.杠杆租赁可以扩大租赁公司的融资规模，并降低对自身资金的依赖。

3.杠杆租赁需要谨慎管理财务风险，避免过度负债。

租赁资产转售后租赁返租

1.租赁公司将租赁资产转让给第三方，但同时与承租人签订返租协议，继续向承租人出租该资产。

2.租赁资产转售后租赁返租可以满足承租人对特定资产的使用需求，同时也能为租赁公司带来稳定的收益。

3.对于租赁公司而言，租赁资产转售后租赁返租可以优化资产配置，释放资金用于其他业务。

租赁资产捐赠

1.租赁公司将租赁资产无偿捐赠给慈善机构或非营利组织，以获得税收减免。

2.租赁资产捐赠可以提升租赁公司的社会形象，并减少税收负担。

3.租赁资产捐赠适用于闲置或无法出售的租赁资产。

租赁资产报废

1.租赁公司在租赁合同到期后，将租赁资产报废或处理。

2.租赁资产报废可以节约租赁公司的维护成本，并避免环境污染。

3.租赁资产报废需要遵守相关环境保护法规。融资租赁退出途径的多样化

随着融资租赁市场的不断发展，退出机制的多样化对于租赁公司优化资产配置、控制风险以及提高融资效率具有至关重要的作用。当前，我国融资租赁退出途径主要包括以下六种：

1.租赁到期返还

租赁到期后，租赁物归还出租人。这是最传统的退出方式，租赁公司在租赁期内收取租金，租赁到期后收回租赁物，并可根据市场情况进行处置。

2.购买退出

承租人可以在租赁期内或租赁期末以约定的价格购买租赁物。这种方式使承租人能够获得租赁物的永久所有权，并可避免租赁到期后的不确定性。

3.转租

出租人将租赁物转租给第三方承租人。转租可以帮助出租人提前实现租赁收入的兑现，并缓解租赁物处置的压力。

4.出售

出租人将租赁物在二级市场出售给其他投资者或使用人。出售可以帮助出租人快速收回投资，但收益可能受市场供求关系的影响。

5.回租

出租人将租赁物出售给承租人，并由承租人回租给出租人。回租可以帮助承租人优化资产负债表，并释放资产价值。

6.报废

当租赁物达到其使用寿命或无法继续使用时，出租人可以将其报废处理。报废可以避免租赁物继续产生维护和管理成本。

近年，我国融资租赁退出途径呈现多样化发展的趋势。数据显示，2018年，租赁到期返还仍是最主要的退出方式，占融资租赁退出总量的60%以上。然而，购买退出、转租和出售等其他退出方式正在迅速增长，市场份额不断扩大。

融资租赁退出途径多样化的原因主要包括：

*市场需求的变化：随着融资租赁市场的发展，承租人对退出方式的需求日益多样化。他们既需要传统的租赁到期返还方式，也希望有更多的选择来满足其不同的财务状况和经营需求。

*监管政策的推动：监管部门鼓励融资租赁公司探索多元化的退出机制，以提高融资租赁市场的流动性和稳定性。《融资租赁公司监督管理办法》规定，融资租赁公司应当建立健全租赁资产处置制度，并根据市场情况采取多种退出方式。

*金融科技的发展：金融科技的进步为融资租赁退出提供了新的渠道。例如，基于区块链技术的租赁物交易平台可以提高租赁物转让的效率和透明度。

融资租赁退出途径的多样化具有以下优势：

*优化资产配置：出租人可以根据市场情况选择最合适的退出方式，从而优化其资产配置，降低风险。

*提高融资效率：多元化的退出机制可以提高融资租赁市场的流动性，从而吸引更多投资者参与，进而提高融资效率。

*满足承租人需求：承租人可以通过选择不同退出方式来满足其财务状况和经营需求，从而降低退出成本，提高租赁的灵活性。

未来，我国融资租赁退出途径多样化发展的趋势将进一步延续。随着市场需求的不断变化、监管政策的不断完善以及金融科技的不断发展，融资租赁退出机制将更加多元化、高效和透明。第二部分退出交易税收政策的优化融资租赁退出交易税收政策的优化

融资租赁退出交易是指租赁期满后，承租人将租赁物返还出租人，或行使购买权将租赁物所有权转移至承租人，或由第三方购买租赁物并取代承租人履约义务。融资租赁退出交易税收政策的优化，有利于完善融资租赁制度，促进融资租赁行业的发展。

1.明确融资租赁退出交易的增值税处理

租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物或将租赁物返还出租人。根据现行规定，承租人购买租赁物时，应按销售额缴纳增值税。如果承租人将租赁物返还出租人，出租人转让租赁物时应按销售额缴纳增值税。这种双重征税政策不利于融资租赁的发展。

建议明确以下税收优惠政策：

*承租人购买租赁物时，免征增值税。

*出租人转让租赁物时，免征增值税。

2.优化融资租赁退出交易的所得税处理

对于承租人来说，租赁期满时处理融资租赁资产的方式不同，所得税处理也有所不同。

*如果承租人行使购买权购买租赁物，则该租赁物应计入承租人的固定资产，其取得成本为租赁物的账面净值。

*如果承租人将租赁物返还出租人，则租赁物不应计入承租人的固定资产。

对于出租人来说，融资租赁退出交易的所得税处理与承租人不同。

*如果出租人销售租赁物，则应将租赁期内收到的租金收入与租赁物的取得成本和相关费用相比较，确定损益。

*如果出租人收回租赁物，则应将租赁物的账面净值转回利润表，确定损益。

这种所得税处理方式存在以下问题：

*对于承租人而言，如果租赁期满时租赁物的市场价值高于账面净值，承租人将通过购买租赁物来获得税收优惠。

*对于出租人而言，如果租赁期满时租赁物的市场价值低于账面净值，出租人将通过收回租赁物来获得税收优惠。

建议优化融资租赁退出交易的所得税处理，采取以下方式：

*对于承租人，租赁期满时，如果租赁物的市场价值高于账面净值，则承租人应将租赁物的市场价值作为取得成本计入固定资产，并按其市场价值减去租赁期内已支付的租金、利息等费用确定所得税应纳税所得额。

*对于出租人，租赁期满时，如果租赁物的市场价值低于账面净值，则出租人应将租赁物的市场价值转回利润表，并按其市场价值减去租赁期内已收到的租金、利息等收入确定所得税应纳税所得额。

3.建立融资租赁退出交易的税务风险防范机制

融资租赁退出交易涉及多方利益，存在一定的税务风险。

*承租人购买租赁物时，可能存在虚构购买行为，以规避增值税。

*出租人转让租赁物时，可能存在虚构转让行为，以规避增值税。

*出租人和承租人之间可能存在关联关系，通过关联交易转移利益，以规避所得税。

建议建立融资租赁退出交易的税务风险防范机制，采取以下措施：

*完善融资租赁合同的备案制度，明确融资租赁退出交易的具体内容，防止虚构购买或转让行为。

*加强税务稽查，重点稽查融资租赁退出交易中可能存在的关联交易，防止利益转移。

*加大对融资租赁退出交易税务违法行为的处罚力度，提高违法成本。第三部分二手资产评估与处置体系的健全关键词关键要点二手资产评估

1.完善估值方法体系，引入国际先进的估值标准和模型，提高二手资产评估的准确性和可信度。

2.建立资产评估师资格认证制度，规范评估师的执业资格，提升评估行业的专业化水平。

3.加强二手资产评估信息披露，建立公开透明的评估结果查询平台，为市场参与者提供可靠的决策依据。

二手资产处置

1.拓宽二手资产处置渠道，包括网络拍卖、经纪代理、租赁回售等，提高处置效率和变现率。

2.探索创新处置模式，如以租代售、以旧换新等，满足不同客户的处置需求，延长资产的生命周期。

3.加强法律法规建设，规范二手资产处置行为，保护交易各方的合法权益，营造良好的市场环境。二手资产评估与处置体系的健全

健全的二手资产评估与处置体系对于融资租赁行业的发展至关重要，具体内容如下：

二手资产评估体系的建立

*评估标准和方法规范化：制定统一的二手资产评估标准和方法，明确评估原则、流程和程序，确保评估结果客观公正。

*专业评估机构认证：建立专业评估机构认证制度，筛选具有资质和能力的评估机构，提高评估专业水平。

*评估信息系统建设：完善二手资产评估信息系统，收集和共享评估信息，提高评估效率和透明度。

二手资产处置渠道的多元化

*公开拍卖：采用线上线下相结合的公开拍卖形式，扩大拍卖范围，提高处置效率。

*委托代销：将二手资产委托专业处置公司代销，利用其市场渠道和专业优势，促成交易。

*自有平台处置：大型租赁公司建立自有平台，面向社会进行二手资产处置，提高处置自主性。

*与二手交易市场合作：与专业二手交易市场合作，借助其平台和客源，拓展处置渠道。

二手资产处置效率的提升

*处置程序简化：优化处置流程，减少繁琐环节，提高处置效率。

*处置方式灵活多样：提供多种处置方式，满足不同需求，如整体处置、拆分处置、以旧换新等。

*制定处置激励机制：对处置效率高、成效好的部门或人员给予激励，调动处置积极性。

二手资产处置风险管理

*风险评估：开展二手资产处置风险评估，识别和分析潜在风险，制定风险应对措施。

*信息披露：对二手资产处置相关信息进行充分披露，保证交易的透明性和公正性。

*纠纷处理机制：建立健全的纠纷处理机制，及时解决处置过程中出现的争议和纠纷。

二手资产处置数据统计

*建立二手资产处置信息库：收集和整理二手资产处置相关信息，建立二手资产处置信息库。

*定期发布二手资产处置报告：定期发布二手资产处置报告，分析行业发展趋势，提供市场参考。

*利用二手资产处置数据进行研究：利用二手资产处置数据进行研究，探索行业发展规律，优化处置策略。

案例分析

以中国某大型租赁公司为例，该公司通过以下措施健全二手资产评估与处置体系：

*建立了统一的二手资产评估标准和方法。

*认证了一批专业评估机构，形成了评估机构库。

*搭建了二手资产评估信息系统，实现了评估信息共享。

*探索多种二手资产处置渠道，包括公开拍卖、委托代销、自有平台处置和与二手交易市场合作等。

*简化处置流程，提高处置效率。

*制定了二手资产处置激励机制，奖励处置业绩突出的部门和人员。

通过以上措施的实施，该公司二手资产处置效率明显提升，处置风险得到有效控制，二手资产评估与处置体系不断完善，为融资租赁行业的发展奠定了坚实基础。第四部分处置价格形成机制的完善处置价格形成机制的完善

融资租赁合同到期后，租赁物需予以处置，处置价格的合理确定对于出租人、承租人以及各利益相关方的权益均至关重要。合理的处置价格有助于保障出租人的经济利益，防止承租人因处置价格过高而蒙受损失，并维护金融市场的稳定。

一、处置价格原则

完善的处置价格形成机制应遵循以下基本原则：

1.公平公正原则：处置价格应以市场价值为基础，避免人为操纵或损害任何一方的合法权益。

2.公开透明原则：处置价格的形成过程和依据应向各利益相关方公开，确保透明度和可追溯性。

3.效率优先原则：处置价格形成机制应简单易行，避免不必要的程序拖延。

二、处置价格形成方法

在确保上述原则的基础上，可采取以下方法确定处置价格：

1.市场法：根据租赁物类似物在公开市场的交易价格，确定其公平市场价值。此法适用于市场活跃、流动性较高的租赁物。

2.成本法：以租赁物的取得成本为基础，考虑其折旧、损耗和修理费用等因素，确定其账面净值。此法适用于市场价格波动较大或难以估算的租赁物。

3.收益法：根据租赁物未来预计产生的收益，折算成现值，确定其公允价值。此法适用于具有稳定收益的租赁物。

4.专家评估法：聘请具有专业资质的评估机构，对租赁物的价值进行评估。此法适用于复杂或具有特殊价值的租赁物。

在实际操作中，可结合上述多种方法，综合考虑租赁物的具体情况和市场环境，以更准确地确定处置价格。

三、处置价格形成机制完善建议

1.建立健全的评估体系：完善评估机构的资质认证和监管制度，提升评估师的专业能力和职业道德，保障评估结果的可靠性和公正性。

2.制定统一的评估标准：制定统一的租赁物评估标准，明确评估范围、评估方法和估值时点，确保不同评估机构的评估结果具有可比性。

3.引入第三方参与：在处置价格形成过程中引入第三方机构（如会计师事务所、律师事务所等）进行验证或监督，提高处置价格的可靠性和公信力。

4.加强信息披露：要求出租人向承租人披露处置价格形成过程和依据，接受承租人的查阅和质疑，确保信息透明度。

5.建立异议处理机制：建立有效的异议处理机制，对承租人对处置价格有异议的情况进行及时处理，防止出租人利用信息不对称谋取不当利益。

通过完善处置价格形成机制，可保障融资租赁业务的健康发展，维护各利益相关方的合法权益，促进金融市场的平稳运行。第五部分出售退出流程的规范化关键词关键要点出售退出流程的规范化

1.退出时机和价格确定机制的完善：

-明确退出时机，避免过早或过晚退出造成的损失。

-完善价格确定机制，合理评估租赁资产的残值，避免出现大幅折价或溢价的情况。

2.转让受让方资格审查制度：

-建立受让方资格审查制度，对受让方的财务状况、行业经验、经营能力等进行审核。

-确保受让方具有足够的经济实力和专业能力，避免资产转让后的风险隐患。

3.转让合同的规范化：

-制定规范的转让合同模板，明确转让标的、转让价格、交割方式、风险承担等关键条款。

-合同条款应符合法律法规，并充分保护出租人和受让方的合法权益。

出售退出流程的程序优化

1.退出申请和审批流程的简化：

-优化退出申请流程，实现线上化申报、智能化审批，提高效率。

-建立审批责任制，明确审批流程和时限，避免审批滞后。

2.转让标的交割和风险转移：

-明确交割流程，包括资产移交、单证交接、风险转移等环节。

-完善风险转移机制，明确出租人、受让方和租赁人的风险承担范围。

3.退出后信息处理和监管：

-建立退出后信息管理制度，及时更新融资租赁登记系统中的信息。

-加强退出后监管，重点关注转让后资产的运营状况和风险管理情况。出售退出流程的规范化

出售退出是融资租赁退出机制中较为常见的退出方式，为规范出售退出流程，建议从以下方面完善制度：

1.出售前的准备工作

*出租人应根据租赁物的情况，对租赁物进行评估，确定合理售价；

*出租人应通知承租人出售意向，征求承租人意见；

*出租人应制定出售方案，明确出售方式、出售价格、出售条件等；

*出租人应公开出售信息，吸引潜在购买者。

2.出售方式

*可采用公开拍卖、网络竞价、协议转让等方式出售；

*具体出售方式应根据租赁物价值、市场情况等因素选择。

3.出售价格

*出售价格应以评估结果为基础，并考虑市场行情、租赁物残值等因素；

*出售价格应公开透明，接受潜在购买者的监督。

4.出售条件

*出租人应设定出售条件，包括支付方式、交割方式、租赁物的维修保养责任等；

*出售条件应明确具体，便于买卖双方执行。

5.出售流程

*出租人应按照出售方案和出售条件组织出售；

*出售流程应公开透明，接受有关部门和利害关系人的监督；

*出租人应及时公布出售结果，并向相关方出具相关证明。

6.租赁物交割

*出租人应在约定的时间和地点将租赁物交付给购买者；

*交割时应查验租赁物的状况，并办理相关手续；

*交割完成后，出租人与承租人之间的租赁合同自然解除。

7.租赁物残值处理

*如果租赁物出售价格低于租赁物残值，出租人应根据租赁合同的约定向承租人追偿差额；

*如果租赁物出售价格高于租赁物残值，租赁物残值超出部分归出租人所有。

8.资金结算

*出售所得资金应按照租赁合同约定分配，优先偿还租赁物的本金利息，其余部分作为出租人的收益；

*资金结算应及时准确，并向相关方出具相关证明。

9.出售信息的公开

*出租人应及时向利害关系人公开出售信息，包括出售方式、出售价格、出售条件、租赁物交割等；

*公开信息应真实准确，便于利害关系人了解出售情况。

10.监督机制

*有关部门应加强对融资租赁出售退出流程的监督管理；

*建立举报投诉机制，受理利害关系人的投诉和举报；

*对违法违规行为依法予以处罚。第六部分回租退出机制的探索关键词关键要点【回租退出机制的模式探索】

1.创新回租主体：探索允许第三方以外的其他主体参与回租交易，如银行、信托公司等。

2.丰富回租形式：引入分期回租、可变利率回租等多样化回租形式，满足不同融资租赁资产的需求。

3.完善回租税收政策：明确回租交易中租赁物的增值税、所得税等税收处理，消除税收障碍，提高回租退出机制的可行性。

【回租退出机制的风险管理】

回租退出机制的探索

一、回租退出机制概述

回租退出机制是指租赁人将已出租给承租人的资产再回租赁给承租人，以实现融资租赁借款资产退出的一种方式。通过回租，融资租赁公司可收回出租资产的剩余价值，同时承租人获得对资产的所有权。

二、回租退出机制的优点

*回收资产剩余价值：融资租赁公司可通过回租收回出租资产的剩余价值，降低资产负债率和风险。

*扩大承租人融资渠道：承租人可通过回租获得新的融资渠道，满足其资金需求。

*节税：回租可帮助融资租赁公司优化税收结构，减少增值税、所得税等税务支出。

三、回租退出机制的类型

回租退出机制的类型主要有两种：

*直接回租：融资租赁公司直接将出租资产回租赁给承租人。

*间接回租：融资租赁公司将出租资产出售给第三方，由第三方再回租赁给承租人。

四、回租退出机制的实务操作

1.直接回租

*融资租赁公司与承租人签订回租合同，约定回租期限、回租价格等条款。

*资产所有权从融资租赁公司转移至承租人。

*承租人向融资租赁公司支付回租租金。

2.间接回租

*融资租赁公司将出租资产出售给第三方，并要求第三方与承租人签订回租合同。

*第三方支付给融资租赁公司资产购买价格。

*承租人向第三方支付回租租金。

五、回租退出机制的法律风险

回租退出机制存在一定的法律风险，主要包括：

*资产所有权转移风险：在直接回租中，融资租赁公司需要确保资产所有权已有效转移至承租人。

*租赁关系风险：回租是否构成新的租赁关系，需要根据合同约定和实际情况进行判断。

*税收风险：融资租赁公司可能因回租而产生额外的税务支出，需要提前进行税务筹划。

六、回租退出机制的完善建议

为了完善回租退出机制，建议从以下方面入手：

*明确回租退出机制的法律定位：通过出台专项法规或司法解释，明确回租退出机制的性质、法律效力等问题。

*规范回租退出机制的合同条款：制定统一的回租合同示范文本，规范回租期限、回租价格、违约责任等条款。

*加强回租退出机制的税收监管：明确回租退出机制的税收处理原则，避免重复征税和税收漏洞。

*完善回租退出机制的争议解决机制：建立高效、公正的回租退出机制争议解决机制，保障各方当事人的合法权益。

通过完善回租退出机制，可以促进融资租赁行业的健康发展，为企业提供更加灵活和多元化的融资选择。第七部分退出监管的加强关键词关键要点【融资租赁合同转让监管】

1.明确合同转让条件，规范合同转让流程，防范风险转移。

2.完善合同转让信息披露制度，保障合同转让透明度和投资人知情权。

3.加强合同转让后的风险管理，督促转让双方履行义务，维护租赁资产的价值。

【租赁物再出售监管】

退出监管的加强

融资租赁退出监管是确保融资租赁行业平稳运行和健康发展的重要一环。完善退出监管机制，可以为融资租赁企业提供有序退出的通道，防范系统性金融风险，维护金融市场稳定。

一、明确退出主体和职责

明确退出监管的主体和职责，是加强退出监管的基础。建议将中国人民银行作为融资租赁退出监管的主体，负责制定退出监管制度、监督退出实施和处置退出中的问题。同时，明确各相关部门在退出监管中的职责分工，如：银保监会负责对融资租赁企业的监管，人民法院负责对破产清算案件的审理，国务院国有资产监督管理委员会负责对国有融资租赁企业的监管等。

二、完善退出标准和程序

完善退出标准和程序，是确保退出监管有序进行的前提。建议制定科学合理的退出标准，明确融资租赁企业退出市场的条件和触发因素，如：企业持续亏损、偿付能力不足、违规经营等。同时，建立健全退出程序，明确退出申请、审批、处置和清算等环节的具体操作流程，确保退出过程规范有序。

三、建立风险评估和预警机制

建立风险评估和预警机制，是防范退出风险的重要手段。建议建立融资租赁企业风险评估体系，定期对企业财务状况、经营风险、流动性风险等进行评估，及时识别高风险企业。同时，建立预警机制，对评估结果进行动态监测，发现风险苗头及时预警，并采取相应的监管措施。

四、加强退出处置能力

加强退出处置能力，是确保退出监管有效性的关键。建议建立专业化的退出处置机构或委托第三方机构，负责对高风险融资租赁企业进行处置。同时，完善处置手段，包括资产重组、债务重组、破产清算等，确保退出处置高效有序。

五、引入市场机制

引入市场机制，是促进融资租赁企业有序退出的有效途径。建议探索建立融资租赁企业并购重组机制，鼓励有实力的企业收购或合并高风险企业，盘活存量资产，促进行业整合。同时，引入市场清算机制，允许融资租赁企业在一定条件下进行市场清算，实现资产的合理分配和退出。

六、加强信息披露和社会监督

加强信息披露和社会监督，是保障退出监管透明度的重要环节。建议要求融资租赁企业定期披露退出相关信息，如退出原因、处置方案、进展情况等，接受社会公众的监督。同时，建立第三方监督机制，聘请专业机构或专家对退出监管过程进行监督，确保退出监管的公正性、公平性和透明度。

七、国际监管经验借鉴

借鉴国际监管经验，有助于提升我国融资租赁退出监管水平。建议研究和借鉴美国、欧盟、日本等发达国家在融资租赁退出监管方面的做法和经验，结合我国国情，完善我国的退出监管制度，实现与国际监管标准的接轨。

八、数据支持

*近年来，我国融资租赁行业不良贷款率呈上升趋势，2022年上半年达到1.96%，部分企业存在较大的退出风险。加强退出监管，有助于防范系统性金融风险，维护行业稳定。

*根据银保监会数据，截至2022年末，我国融资租赁行业实有注册资本为6.5万亿元，资产总额为11.2万亿元，融资余额为8.3万亿元。行业规模庞大，退出监管的重要性不言而喻。

九、结语

完善融资租赁退出机制的退出监管，是防范金融风险、维护市场稳定的重要举措。通过明确退出主体、完善退出标准、建立风险预警机制、加强退出处置能力、引入市场机制、加强信息披露、借鉴国际经验等措施，可以提高我国融资租赁退出监管水平，保障行业平稳发展和金融市场的稳定。第八部分司法退出保障体系的完善关键词关键要点【融资租赁司法退出辅助性制度的完善】

1.强化债务人破产重整前融资租赁合同的解除权。完善破产法相关规定，明确破产管理人在重整程序开始前，有权解除未到期融资租赁合同，但需向出租人支付违约金或赔偿损失。

2.赋予出租人请求实施特别破产程序的权利。建立融资租赁特别破产程序，赋予出租人在一定条件下，直接向法院申请对债务人实施破产清算或重整。

3.规定融资租赁债权优先受偿权。完善破产法相关规定，明确融资租赁债权在债务人破产清算时，享有优先受偿权，以保障出租人的利益。

【融资租赁司法退出处置性制度的完善】

司法退出保障体系的完善

一、建立和完善破产法对融资租赁终止退出程序的保障

融资租赁合同属于物权性质的双务合同，具有合同相对性。在融资租赁合同出现纠纷并导致租赁物处分的情形下，除合同当事人外，其他债权人、消费者、环境和公共利益保护等方面的利益都可能受到影响。因此，有必要建立破产法程序对融资租赁合同的终止退出程序提供保障。

具体而言，破产法可以