工程竣工总结

湖畔嘉苑Ⅲ期二组团住宅楼工程（六标段）24#、25#、26#、27#住宅楼竣工总结编制人：审核人：批准人：中铁十八局集团有限公司二〇一七年十月二十三日尊敬的各位领导、专家：大家好！

首先请允许我代表中铁十八局集团有限公司湖畔嘉苑三期二组团六标段项目部对各位领导、专家百忙之中莅临现场参与项目竣工验收表示衷心感谢，同时对在本工程建设给予关怀、支持、帮助以及通力合作的各位领导及同仁表示诚挚的谢意。现在我代表中铁十八局集团有限公司公司湖畔嘉苑三期二组团六标段项目部对本工程进行一下简单介绍。由宁夏房地产开发集团有限公司开发，宁夏正源建设工程监理有限公司监理的湖畔嘉苑Ⅲ期二组团住宅楼工程（六标段）24#、25#、26#、27#住宅楼于2013年10月20日开工建设至2016年11月完成了工程建设。一、工程概况1、工程名称：湖畔嘉苑三期二组团六标段（24#、25#、26#、27#住宅楼及2#地下车库Ⅴ段）。2、工程建设时间：2013年10月日开工建设至2016年11月完成。3、本工程由宁夏房地产开发集团有限公司兴建，宁夏建筑设计研究院有限公司及温州建设集团建筑设计院有限公司设计，山西冶金岩土工程勘察总公司勘测，中铁十八局集团有限公司施工，银川市质量安全监督总站监督进行质量安全监督,由宁夏正源建设监理有限公司对工程质量、安全、进度等全方位监控。

4、湖畔嘉苑三期二组团六标段工程地址位于银川市金凤区西南侧，西邻满城街，北邻黄河路。总建筑面积为33924.35㎡。

24#、27#住宅楼建筑面积均为6668.2㎡，地下二层，地上9+1层，为小负荷试验记录，线路、插座、开关接地检验记录、通风、空调系统试运行记录、系统试运行记录、系统电源及接地检测报告、系统接地检测报告、电梯运行记录、电梯安全装置检测记录等项目全部符合设计及规范要求。安全和功能检验资料共核查24项，符合要求24项。五、质量控制资料和文件的检查情况：本工程建筑与结构、给排水与供暖、建筑电气、建筑节能等均进行了图纸会审签字盖章齐全；设计变更，工程定位测量、放线记录齐全，原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告，施工试验报告及见证检测报告齐全见证比例不少于30%；隐蔽工程验收记录，施工记录齐全；预拌混凝土合格证齐全；地基基础、主体结构检验及抽检检测资料齐全；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全；管道、设备强度、严密性试验记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，接地、绝缘电阻测试记录齐全、通风空调调试记录、电梯负荷试验、安全装置检查记录、系统检测报告、试运转、调试记录；分项、分部工程质量验收记录齐全。质量控制资料共核查40项，资料真实、齐全、完整。六、观感质量评定：本工程对主体结构：室外墙面、变形缝、雨水管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗。给水与采暖：管道接口、坡度、支架.卫生器具、支架、阀门、检查口、扫除口、地漏。建筑电气：配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、接地。电梯：运行、平层、开关门、层门、信号系统、机房。智能建筑：现场设备安装、设备、器具、开关。建筑节能：外墙外保温层及饰面层、屋面、地面、门窗、设备、阀门、仪表安装.21个项目进行了检查，其中好8项好，一般13项，观感质量综合评定为一般。七、结论工程质量：地基与基础工程、主体结构工程均通过验收合格；室内装修及室外装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内腻子施工达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。各项工程质量指标均符合验收标准，资料齐全、完整，我单位自评为合格。