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文档简介

房屋买卖合同甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：_______________________甲方与乙方基于自愿、平等、互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方购买甲方房屋并委托中介方处理产权过户事宜，达成如下协议：甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。甲方承诺所涉及的房地产权属明确无争议，未受到任何判决或裁定限制其出售权，亦未设定任何抵押权，且该房产不属于当前建设拆迁规划范围。甲方已获得其他共有人的书面同意。在本协议有效期内，甲方不得将该房产转让给任何第三方。如因甲方原因导致产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决并承担相应的民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方将予以赔偿。在办理房屋过户手续过程中产生的税费，应由乙方负责承担。五、违约责任：（一）若甲方未能按期签订《房地产买卖契约》，或在办理产权过户过程中违反协议条款，导致无法完成过户手续，经确认后，甲方应向乙方退还已交付的购房款项。甲方还应承担所有已完成过户手续所产生的相关费用，并向乙方支付相当于总房款__________%的违约金。（二）若乙方未能按期支付购房款项，或在办理产权过户过程中违反协议条款，导致无法完成过户手续，经确认后，甲方应向乙方退还已交付的购房款项。但乙方应承担所有已完成过户手续所产生的相关费用，并向甲方支付相当于总房款_________%的违约金。六、在本合同有效期内，若发生洪水、地震、火灾或政府政策等不可抗力情形，导致合同无法履行，合同各方均不承担违约责任，且本合同应即刻终止。倘若有其他事项存在异议，可于以下约定条款中进行补充协议。若约定条款与先前条款发生冲突，则以约定条款为准，约定条款享有优先效力。八、其他约定事项：甲方：____________乙方：________________证件号：_________________证件号：_____________________地址：____________地址：_____________________电话：___________电话：____________________________年___

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