写字楼短租合同

写字楼短租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的第二章租赁期限2.1租赁期限2.1.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满2.2.1租赁期满后，如双方协商一致，可以续租。续租合同应当另行签订。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1本合同的租金为人民币__________元/月（大写：__________），乙方应按照合同约定的时间支付租金。3.2支付方式3.2.1乙方应按照甲方提供的付款方式进行支付，支付时间为每月__________日。3.3逾期支付3.3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定的逾期支付利率收取逾期利息。第四章维修与维护4.1维修责任4.1.1甲方负责写字楼主体结构的维修和保养，乙方负责租赁范围内的设施和设备的维修和保养。4.2维修费用4.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。4.3维修通知4.3.1乙方在发现租赁范围内设施和设备需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第五章退租与违约责任5.1退租5.1.1乙方在租赁期满前，如需提前退租，应提前__________个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。5.2违约责任5.2.1如乙方未按照合同约定支付租金、未履行维修责任或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3违约金5.3.1本合同的违约金为人民币__________元（大写：__________），如发生违约，违约方应向守约方支付违约金。合同编号：__________第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同在履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1.1甲方或乙方发生合并、分立、破产等重大变化，影响合同的履行；6.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2.1.3双方协商一致解除合同。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2违约责任7.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同份数9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同的附件包括：写字楼租赁平面图、租赁物清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同终止10.1合同终止10.1.1.1租赁期满，双方未续签合同；10.1.1.2双方协商一致解除合同；10.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一章转租与分租11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将写字楼转租给第三方。11.2分租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将写字楼分租给第三方。第十二章合同续签12.1续签条件12.1.1租赁期满前，如乙方有意续租，应提前__________个月通知甲方，并按照甲方的要求提交续租申请。12.2续签程序12.2.1甲方收到乙方续租申请后，应在__________个工作日内予以答复，如同意续租，双方应签订书面续租合同。第十三章合同的变更与解除13.1合同的变更13.1.1本合同的任何变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除13.2.1.1双方协商一致解除合同；13.2.1.2一方严重违约，致使合同无法继续履行；13.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方在履行合同过程中，所有通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：__________14.2.2乙方送达地址：__________第十五章合同的终止15.1合同终止的条件15.1.1合同期满，双方未续签合同；15.1.2双方协商一致解除合同；15.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。15.2合同终止的程序15.2.1合同终止后，乙方应在__________个工作日内将写字楼交付给甲方，并办理相关移交手续。15.3合同终止后的责任15.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，履