标准建筑工程施工居间合同2024年

标准建筑工程施工居间合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程项目3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务期限4.3居间服务费用第五章：合同价格5.1价格条款5.2价格调整5.3付款方式第六章：工程质量与安全6.1工程质量标准6.2安全生产要求6.3质量与安全监督第七章：工程进度7.1工程进度计划7.2进度变更与调整7.3进度延误责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与补救措施第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼10.3争议解决费用第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利与义务第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.2知识产权归属12.3知识产权保护第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2合同附件13.3其他第十四章：合同签署14.1签约各方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效日期14.5合同份数及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程施工项目，包括但不限于施工、监理、设计等服务。1.3合同定义1.3.1甲方：指委托乙方进行建筑工程施工的单位或个人。1.3.2乙方：指接受甲方委托，承担建筑工程施工任务的单位或个人。1.3.3工程项目：指本合同约定的建筑施工项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设等。第二章：合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的施工进度和质量。甲方应按合同约定支付工程款项。2.3.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应保证施工质量，按时完成工程任务。第三章：工程概况3.1工程项目3.1.1项目名称：______。3.1.2项目地点：______。3.1.3项目性质：______。3.2工程地点3.2.1具体位置：______。3.2.2周边环境：______。3.3工程规模与内容3.3.1工程规模：______。3.3.2工程内容：______。第四章：居间服务4.1居间服务内容4.1.1乙方应提供包括但不限于施工管理、技术支持等居间服务。4.1.2乙方应确保所提供的服务符合甲方要求。4.2居间服务期限4.2.1服务开始日期：______。4.2.2服务结束日期：______。4.3居间服务费用4.3.1服务费用总额：______。4.3.2费用支付方式：______。第五章：合同价格5.1价格条款5.1.1工程总价：______。5.1.2价格调整机制：______。5.2价格调整5.2.1调整条件：______。5.2.2调整程序：______。5.3付款方式5.3.1预付款比例：______。5.3.2进度款支付：______。5.3.3尾款支付：______。第六章：工程质量与安全6.1工程质量标准6.1.1质量标准：______。6.1.2质量保证措施：______。6.2安全生产要求6.2.1安全生产标准：______。6.2.2安全生产责任：______。6.3质量与安全监督6.3.1监督机构：______。6.3.2监督程序：______。第七章：工程进度7.1工程进度计划7.1.1施工进度表：______。7.1.2进度调整机制：______。7.2进度变更与调整7.2.1变更条件：______。7.2.2调整程序：______。7.3进度延误责任7.3.1延误责任：______。7.3.2赔偿措施：______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更请求：任何一方均可提出合同变更请求。8.1.2变更程序：变更请求应以书面形式提交，并经双方协商一致。8.2合同解除条件8.2.1解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形。8.2.2解除程序：一方提出解除合同应提前通知对方，并说明理由。8.3合同变更与解除程序8.3.1书面通知：变更或解除合同的通知应以书面形式发出。8.3.2协商解决：双方应协商解决变更或解除合同后的事宜。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1逾期履行：任何一方逾期履行合同义务视为违约。9.1.2质量不符合约定：工程质量不符合约定标准视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。9.3赔偿与补救措施9.3.1赔偿金额：违约方应支付的赔偿金额应根据实际损失确定。9.3.2补救措施：违约方应采取一切必要措施以减少对方损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商：双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2调解：协商不成时，可申请第三方调解。10.2仲裁与诉讼10.2.1仲裁机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2诉讼管辖：双方同意将争议提交至______人民法院进行诉讼。10.3争议解决费用10.3.1费用承担：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.3.2费用预付：一方可要求对方预付争议解决过程中的费用。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2法律手续：合同生效需办理的法律手续应在______天内完成。11.2合同终止条件11.2.1工程完成：工程竣工验收合格后，合同自然终止。11.2.2合同解除：合同按照解除程序解除后终止。11.3合同终止后的权利与义务11.3.1权利义务终止：合同终止后，双方的权利义务即行终止。11.3.2后续事宜处理：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.1.1保密信息：包括但不限于商业秘密、技术秘密等。12.1.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至______年。12.2知识产权归属12.2.1甲方知识产权：甲方提供的知识产权归甲方所有。12.2.2乙方知识产权：乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。12.3知识产权保护12.3.1保护措施：双方应采取必要措施保护对方的知识产权。12.3.2侵权责任：侵犯对方知识产权的一方应承担相应的法律责任。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1特殊条款：双方可根据实际情况约定特殊条款。13.1.2特殊条款效力：特殊条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1附件清单：包括但不限于施工图纸、技术规范等。13.2.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他13.3.1合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。13.3.2合同补充：双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签约各方14.1.1甲方：______（签字盖章）。14.1.2乙方：______（签字盖章）。14.2签约时间14.2.1签约日期：______年______月______日。14.3签约地点14.3.1签约地点：______。14.4合同生效日期14.4.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保存14.5.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各持______份。14.5.2合同保存：双方应妥善保存合同原件，以备查用。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的合同中，附件条款是合同的重要组成部分，它们详细规定了合同执行过程中的具体事项，包括但不限于技术规范、施工图纸、工程量清单、质量标准、安全规范等。附件条款的制定旨在确保合同的全面性和可执行性，同时为合同各方提供明确的操作指南。二、附件条款的法律效力附件条款与主合同具有同等的法律效力。一旦合同各方签署确认，附件条款即成为合同不可分割的一部分。任何一方违反附件条款的规定，均视为违反合同，应承担相应的违约责任。三、附件条款的制定原则明确性：附件条款应明确无误，避免含糊不清的表述，确保各方对条款内容有统一的理解。完整性：附件条款应涵盖合同执行过程中的所有关键事项，不留遗漏。可操作性：附件条款应具体可行，便于各方在实际操作中执行。合法性：附件条款的内容不得违反相关法律法规的规定。四、附件条款的内容技术规范附件详细列出工程的技术要求和标准。包括材料、设备、施工方法等方面的具体技术参数。施工图纸附件提供工程的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经相关审批部门批准。工程量清单附件列出工程所需的所有材料、设备和劳务的详细清单。明确各项工程量的具体数量和单位。质量标准附件规定工程质量的验收标准和检验方法。包括材料质量标准、施工质量标准、竣工验收标准等。安全规范附件明确施工过程中的安全操作规程和防护措施。包括个人防护、设备安全、现场安全管理等内容。进度计划附件制定详细的工程进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。进度计划应与合同约定的工程期限相匹配。环境保护附件规定施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。确保施工活动符合环境保护法律法规的要求。变更和索赔附件明确合同变更和索赔的程序和条件。包括变更请求的提交、审批、执行以及索赔的提出、处理等。合同终止附件规定合同终止的条件、程序和后果。包括合同解除、终止后的财产清算、资料移交等事宜。争议解决附件-明确合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。-包括争议解决的程序、时限、费用承担等内容。五、附件条款的管理和更新附件条款的管理和维护：合同各方应指定专人负责附件条款的管理和维护，确保附件条款的完整性和准确性。附件条款的更新：在合同执行过程中，如遇法律法规变更、工程条件变化等情况，应及时更新附件条款，确保其与实际情况相符。附件条款的审批：更新后的附件条款应经合同各方审批确认，必要时还需相关部门的批准。六、附件条款的执行执行责任：合同各方应严格按照附件条款的规定执行合同，任何一方不得擅自更改附件条款的内容。执行监督：合同各方应相互监督附件条款的执行情况，确保合同的顺利进行。执行记录：合同各方应记录附件条款的执行情况，包括执行时间、执行结果等，以备查用。七、附件条款的法律后果违约责任：违反附件条款的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同解除：严重违反附件条款的规定，可能导致合同的解除。法律诉讼：因附件条款的执行发生争议，可依法提起诉讼。八、附件条款的解释解释原则：附件条款的解释应遵循合同的整体意图和目的，以及公平合理的原则。解释权：合同各方均有权对附件条款提出解释，但最终解释权归合同各方共同所有。九、附件条款的补充补充条款：合同各方可根据实际情况，协商一致后对附件条款进行补充。补充程序：补充条款的制定应遵循与附件条款相同的原则和程序。十、附件条款的生效生效条件：附件条款自合同各方签字盖章之日起生效。生效效力：附件条款生效后，即成为合同不可分割的一部分，对合同各方具有约束力。通过上述附件条款及说明，合同各方应能够明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行和合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：技术规范详细说明附件二：施工图纸及设计文件附件三：工程量清单及材料设备明细附件四：质量控制标准及验收程序附件五：安全生产规程及现场管理规定附件六：工程进度计划及关键节点时间表附件七：环境保护措施及废物处理指南附件八：合同变更及索赔流程附件九：合同终止条件及后续处理步骤附件十：争议解决机制及程序说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付款项施工质量不符合附件四规定的标准未遵守附件五中的安全生产规定未按附件六规定的进度计划执行工程违反附件七中的环境保护措施未经双方同意擅自变更合同内容违约行为的认定需由合同双方协商确定，如协商不成，可提交至合同争议解决机制处理。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。履约保证：指为确保合同履行而提供的担保，如保证金、银行保函等。违约责任：指因违反合同约定而需承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同变更：指在合同执行过程中，因某些条件变化而对合同内容进行的调整。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条