2024北京市市场场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地基本情况1.1甲方出租的场地位于北京市__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方的场地用于__________（用途），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付场地租赁费，租赁费为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租赁费。2.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及条件3.1乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。3.3乙方在租赁期间应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由合同签订方进行解释或修改，确保双方清晰理解合同内容。2.确认甲乙双方的资质是否符合法律法规的要求。解决办法：在签订合同前，应核实双方的营业执照、身份证明等相关资质文件，确保合法有效。3.确保合同中租赁用途符合当地政策及场地性质。解决办法：在签订合同前，应咨询相关部门，确认租赁用途是否符合当地政策及场地性质，避免后续因用途不符导致的纠纷。4.按时支付租赁费用，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应按时将租赁费支付至甲方指定的账户，如有特殊情况，应及时与甲方沟通，协商支付事宜。5.妥善保管场地设施，如有损坏，按市价赔偿。解决办法：乙方应定期检查场地设施，如有损坏，及时通知甲方，并按市价进行赔偿。6.遵守国家法律法规，不得进行非法活动。解决办法：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变场地用途，不得进行非法活动。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产管理关系的基本法律，规定了房地产交易的程序、条件和法律责任。3.租赁费：是乙方为使用甲方场地而支付的费用，按约定的金额和期限支付。4.滞纳金：是乙方逾期支付租赁费时，应支付的额外费用，按应付租金的一定比例计算。5.合同变更：是合同履行过程中，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。6.违约金：是违约方因违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金，按约定金额或比例计算。7.争议解决：是当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的行为。应用场合：1.市场场地租赁：适用于市场摊位、展览场地、活动举办场地等租赁业务。2.商业店铺租赁：适用于商场、步行街、写字楼等商业店铺的租赁。3.仓库租赁：适用于物流、仓储等需求的场地租赁。4.办公场地租赁：适用于企业、公司等办公需求的场地租赁。5.生产场地租赁：适用于工厂、车间等生产需求的场地租赁。补充条款：1.场地维修责任：明确甲方应在租赁期间对场地及设施进行必要的维修和保养。2.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间的人身和财产安全。3.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，不得污染场地环境。4.转租规定：乙方未经甲方同意，不得将场地转租给第三方。5.合同续签：合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一