2024关于门面房屋租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的门面房屋用于____________________，经营范围不得超出甲方提供的房屋面积。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确房屋具体位置、面积、结构等基本情况，以免日后产生纠纷。3.约定租赁期限，注意合同中的起止日期，以免逾期签订或终止合同。4.明确租金金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.严格按照约定用途使用房屋，避免乙方擅自改变经营范围或用途。6.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为的处理方式。7.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。8.签订合确保甲乙双方代表具有授权权限。解决办法：1.主体资格问题：如有疑问，可要求对方提供相关证件或资质证明。2.房屋信息不明确：可签订补充协议，详细描述房屋基本情况。3.租赁期限问题：如需延长或缩短租赁期限，可签订书面协议进行修改。4.租金支付问题：如有拖欠情况，可按照合同约定追究乙方违约责任。5.用途变更问题：一旦发现乙方擅自改变经营范围或用途，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。6.违约责任问题：如乙方逾期支付租金或甲方未按约定提供房屋，可按照合同约定追究违约责任。7.争议解决问题：如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自合同约定的起止日期为准。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.个人或企业将其门面房屋出租给他人使用。2.适用于各类门面房屋租赁，如商业街、购物中心、办公楼等。3.租赁期限较长，需明确租金、租赁期限等条款。4.双方需约定违约责任、争议解决等事项。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修责任归属，以及维修费用承担方式。2.房屋保险：约定是否购买房屋保险，以及保险费用承担方式。3.房屋转让：如甲方在租赁期间欲转让房屋，应如何处理租赁合同。4.房屋拆迁：如租赁期间房屋遇拆迁，合同如何解除及赔偿。5.租金调整：明确租赁期限内租金调整的方式和时间。附件列