2024简单个人商铺租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。（2）负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。（3）对乙方经营活动进行必要的监督，确保乙方合法经营。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及本合同条款。（2）合理使用商铺，不得损坏商铺设施，如有损坏，承担修复费用。（3）承担租赁期间商铺的营业税、个人所得税等税收。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应仔细核对合同填写的个人信息，确认无误后签字。如事后发现信息有误，应签订补充协议进行更正。2.明确租赁商铺的具体位置和面积：商铺的位置和面积是合同的重要内容，双方应明确具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写商铺的具体位置和面积，可附上商铺的平面图或地图，以便双方明确商铺的位置和面积。3.租金及支付方式：租金的数额和支付方式应在合同中明确，避免日后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金的数额和支付方式，包括支付时间、支付账户等信息。4.租赁期限：租赁期限是双方的权利和义务的重要依据，双方应明确租赁期限。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。5.违约责任：违约责任是保障双方权益的重要条款，双方应明确违约责任和违约金的数额。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的数额，确保双方在发生违约行为时，有法可依。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.商铺：指用于商业经营的建筑或空间。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。5.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。应用场合：1.个人或企业出租商铺给他人经营。2.商铺经营者租赁商铺进行商业活动。3.租赁期限较短，如短期租赁或试用期租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：商铺设施的维修责任及维修费用承担。3.保险责任：乙方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围。4.宣传与广告：乙方是否可以在商铺内外进行宣传和广告活动。5.变更条款：如双方同意提前终止或延长租赁合同，需遵守的程序和规定。6.继承与转让：租赁合同的继承和转让条件。附件列表：1.商铺平面图或地图：标明商铺的具体位置和面积。2.商铺设施清单：列明商铺