2024简单的租房合同

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋描述房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施及条件为________________。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第六条提前解除合同合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。3.房屋租赁期间，如遇政府征收、征用，本合同自行终止。第十条合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付首月租金之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其身份真实、有效，并如实提供联系方式等信息。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，可要求对方提供身份证、营业执照等证件，以确保信息真实有效。2.房屋租赁期间，出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保承租人人身及财产安全。如因房屋及附属设施存在安全隐患，导致承租人遭受损失的，出租人应承担赔偿责任。解决办法：出租人应定期检查房屋及附属设施的安全状况，及时排除安全隐患。承租人在发现安全隐患时，应立即通知出租人，并要求出租人在规定时间内予以解决。3.承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租人应按市价赔偿。解决办法：出租人应向承租人提供设施使用说明，并明确告知承租人不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。承租人应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。4.合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付违约金。如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。解决办法：双方应在合同中约定明确的违约金金额。如一方需提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或法定规定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。8.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋中介机构作为中介方，协助出租人和承租人签订租房合同。3.租赁期限较短，如短期租房、旅游租房等。4.租赁期限较长，如长期租房、公寓租赁等。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的规定，包括种类、数量、管理等。2.房屋维修保养条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修保养方面的责任和义务。3.水电费用承担条款：明确水电等公共费用由哪方承担。4.家具家电清单：附录家具家电清单，明确租赁物品的种类、数量和状态。5.房屋改造装修条款：规定承租人进行房屋改造装修的条件和程序。6.提前解除合同条款：详细规定提前解除合同的条件、违约金等。7.争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证或使用权