2024以房屋抵付工程款合同

合同编号：__________合同各方：甲方（抵债方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受偿方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________第二条工程款抵付2.1甲方确认，截止至本合同签订之日，乙方已按照合同约定完成工程，甲方应付工程款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方同意以房屋抵付上述工程款，乙方同意接受房屋抵付工程款。2.3房屋转让税费及其他相关费用，按照法律法规规定由甲乙双方承担。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交房屋权属证明及其他相关资料，办理房屋过户手续。3.2甲方应保证房屋过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2房屋交付后，乙方应负责日常维护和管理。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。2.确认房屋信息准确无误，包括坐落、所有权证号、面积、用途等。3.明确工程款的金额和抵付方式，确保双方对工程款的金额和抵付方式无异议。4.注意办理房屋过户手续的时间限制，确保按照约定完成过户手续。5.注意房屋质量问题，如有质量问题，应由甲方负责修复并承担修复费用。6.如发生违约行为，应按照合同约定要求违约方承担违约责任。7.注意解决合同争议的方式，可以选择友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方可以签订一份补充协议，对合同中的遗漏或需要修改的内容进行补充和修改。2.在合同中可以约定一个专门的争议解决机制，例如仲裁或者调解，来解决合同履行过程中的争议。3.双方可以共同聘请一个独立的第三方机构，对房屋的质量进行评估，以确保房屋的质量符合合同约定。4.如果甲方未能按照约定履行合同义务，乙方可以要求甲方支付逾期违约金或者其他违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指债务人，愿意以其名下房屋抵付乙方应收工程款的一方。2.乙方：指债权人，应收甲方工程款的一方。3.房屋：指甲方名下的用于抵付工程款的房产。4.工程款：指乙方按照合同约定完成工程后，甲方应付给乙方的款项。5.抵付：指甲方以其名下房屋的价值，用于抵消应付款项的行为。6.过户手续：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。9.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决合同争议的方式。应用场合：1.当甲方因债务原因，愿意以其名下房屋抵付乙方应收的工程款时。2.当甲乙双方同意接受房屋抵付工程款，并希望确保双方权益时。补充条款：1.房屋过户的时间限制：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交房屋权属证明及其他相关资料，办理房屋过户手续。2.房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。3.违约责任：如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.争议解决方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合