临时摊位租赁协议

临时摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的临时摊位，乙方有意承租该摊位用于经营__________（经营内容），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章临时摊位租赁1.1租赁标的物1.1.1甲方将位于__________的临时摊位出租给乙方使用，摊位编号为__________。1.1.2临时摊位的面积为__________平方米，具体位置及设施配置以甲方提供的现场实际情况为准。1.2租赁期限1.2.1本协议的租赁期限为__________，自__________起至__________止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。1.3租金及支付方式1.3.1乙方应向甲方支付临时摊位的租金，租金标准为每月__________元。1.3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。1.3.3乙方应按甲方要求支付押金__________元，押金在租赁期满且无违约行为时退还。1.4临时摊位使用要求1.4.1乙方应按照甲方规定的经营范围和使用要求使用临时摊位，不得擅自改变用途。1.4.2乙方应确保临时摊位的使用符合国家法律法规及当地政策，不得从事违法活动。1.4.3乙方应遵守甲方制定的临时摊位管理规定，配合甲方进行日常管理。1.5临时摊位维护及修缮1.5.1乙方应负责临时摊位的日常维护，保持摊位整洁、卫生。1.5.2如临时摊位出现损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮，费用由甲方承担。1.5.3乙方不得擅自对临时摊位进行改造、装修，如确需改造，需经甲方书面同意，并承担相应费用。第二章经营管理2.1经营内容2.1.1乙方应按照租赁协议约定的经营范围进行经营，不得擅自变更。2.1.2乙方应确保经营商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。2.1.3乙方应遵守市场监督管理部门的规定，办理相关证照。2.2经营时间2.2.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，不得擅自延长或缩短。2.2.2乙方应确保在营业时间内有人值守，不得擅自离岗。2.3安全管理2.3.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保经营场所的安全。2.3.2乙方应配备必要的消防设施，定期进行安全检查，消除安全隐患。2.3.3乙方应妥善保管经营商品，防止丢失、损坏。2.4环境保护2.4.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保经营过程中的环保要求。2.4.2乙方应妥善处理经营过程中产生的垃圾，保持经营场所的清洁卫生。2.4.3乙方应采取措施减少噪音、油烟等对周围环境的影响。第三章甲方权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定。3.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，依据本协议约定追究乙方的违约责任。3.1.3甲方有权在租赁期满后收回临时摊位，如乙方继续租赁，甲方有权优先出租给其他承租人。3.2甲方义务3.2.1甲方应确保临时摊位的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。3.2.2甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。3.2.3甲方应提供必要的物业管理服务，确保临时摊位的正常使用。第四章乙方权利义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照本协议约定使用临时摊位进行经营。4.1.2乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。4.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他费用。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的临时摊位管理规定。4.2.3乙方应妥善保管临时摊位，确保其安全、完好。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未能按照本协议约定提供临时摊位，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。5.1.2如甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未能按照本协议约定支付租金、押金及其他费用，乙方应承担违约责任，支付违约金。5.2.2如乙方擅自改变经营范围、使用要求或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.2.3如乙方未能履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此受到的损失。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同履行期间，如因不可抗力或政策调整等原因，双方需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面补充协议。6.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后方可生效。6.2合同解除6.2.1.1一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；6.2.1.2一方发生重大违约行为，对方无法继续履行合同；6.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2.1.4因政策调整导致合同无法继续履行。6.2.2合同一方要求解除合同，应提前通知对方，并书面说明解除合同的原因和依据。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用7.2.1因履行本合同产生的诉讼费用，由败诉方承担。第八章合同的终止8.1合同终止条件8.1.1本合同在租赁期满后自然终止。8.1.2本合同因合同解除或不可抗力等原因提前终止。8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，乙方应将临时摊位恢复原状，并交还给甲方。8.2.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的违约金和赔偿金后，剩余部分无息退还。第九章通知与送达9.1通知方式9.1.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。9.1.2通知送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应提前通知对方。9.2送达生效9.2.1通知送达对方后，视为对方已收到通知，通知内容自送达之日起生效。第十章其他约定10.1合同的完整性10.1.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁临时摊位的完整协议，取代之前双方就同一事项达成的一切口头或书面协议。10.2合同的保密10.2.1双方应对本合同的条款及履行情况保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3合同的解释10.3.1本合同的解释应遵循中华人民共和国法律，如有争议，应按照合同签订地人民法院的解释执行。10.4合同的不可分割性10.4.1本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。10.5合同的修订10.5.1本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行，修订后的条款对双方具有同等法律效力。10.6合同的适用法律10.6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.7合同的附件10.7.1本合同的附件包括但不限于租赁摊位平面图、租赁摊位管理规定等，附件与本合同具有同等法律效力。10.8合同的生效10.8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________法定代表人：__________日期：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________日期：__________第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方可免除部分或全部责任。11.2.3双方应协商确定合同是否继续履行，或对合同内容进行相应调整。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，均属于保密内容。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应提前通知对方。13.2送达生效13.2.1通知送达对方后，视为对方已收到通知，通知内容自送达之日起生效。第十四章争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼费用14.2.1因履行本合同产生的诉讼费用，由败诉方承担。第十五章其他约定15.1合同的完整性15.1.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁临时摊位的完整协议，取代之前双方就同一事项达成的一切口头或书面协议。15.2合同的保密15.2.1双方应对本合同的条款及履行情况保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.3合同的解释15.3.1本合同的解释应遵循中华人民共和国法律，如有争议，应按照合同签订地人民法院的解释执行。15.4合同的不可分割性15.4.1本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。15.5合同的修订15.5.1本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行，修订后的条款对双方具有同等法律效力。15.6合同的适用法律15.6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。