宾馆承包合同范本

宾馆承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的宾馆管理有限公司，拥有丰富的宾馆经营管理经验及资源；乙方系一家具备专业酒店管理能力的公司，具备良好的商业信誉及丰富的市场运营经验。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其所属宾馆整体承包给乙方经营管理事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为宾馆的所有权人及经营管理方，拥有宾馆的经营权、管理权及收益权。

2.乙方作为专业的酒店管理公司，具备优秀的经营管理团队及丰富的市场资源，有能力提升宾馆的经营效益及品牌影响力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意就甲方宾馆的承包经营事宜签订本合同。

二、承包范围

1.甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆整体承包给乙方经营管理。

2.承包范围包括宾馆的客房、餐饮、会议、康乐等经营区域及设施设备。

三、承包期限

本合同自双方签订之日起生效，承包期限为十年，自合同生效之日起计算。

四、承包价格与支付条件

1.承包价格为每年人民币XX万元，按年度支付。

2.乙方应按照本合同约定的支付期限，按时足额支付承包费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责宾馆的固定资产投入及维修保养。

（2）甲方应确保宾馆的合法经营，提供必要的证照支持。

（3）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出整改意见。

（4）甲方应协助乙方处理与宾馆经营相关的政府及行业管理部门关系。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责宾馆的日常经营管理，保证宾馆的正常运营。

（2）乙方有权对宾馆的经营策略、服务项目、价格等进行调整。

（3）乙方应保证宾馆的服务质量，提升宾馆的品牌形象。

（4）乙方应按时足额支付承包费用，并承担宾馆经营中的相关税费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：XX宾馆管理有限公司

乙方（盖章）：YY酒店管理有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方基于互利共赢的原则，通过承包方式合作经营管理甲方所属宾馆。具体内容包括：甲方将宾馆整体承包给乙方，由乙方负责宾馆的日常经营管理、服务项目优化、市场拓展、品牌形象提升等，以期提高宾馆的经营效益和市场竞争力。

第二条定义

1.宾馆：指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆，包括客房、餐饮、会议、康乐等经营区域及设施设备。

2.承包经营：指甲方将宾馆的经营权、管理权及收益权委托给乙方，乙方在承包期内负责宾馆的经营管理。

3.承包期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限，即十年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权按照合同约定收取承包费用。

（2）有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）有权在承包期满后，根据乙方经营情况决定是否续约。

2.甲方义务：

（1）提供宾馆的合法经营所需证照，确保宾馆的合法合规经营。

（2）负责宾馆的固定资产投入及维修保养，确保设施设备正常运行。

（3）协助乙方处理与宾馆经营相关的政府及行业管理部门关系。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）在承包期内拥有宾馆的经营权、管理权及收益权。

（2）有权根据市场情况对宾馆的经营策略、服务项目、价格等进行调整。

（3）有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定按时足额支付承包费用，并承担宾馆经营中的相关税费。

（2）负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的正常运营和服务质量。

（3）提升宾馆的品牌形象，开展市场拓展和宣传活动。

（4）遵守国家相关法律法规，确保宾馆合法合规经营。

（5）在承包期满后，按甲方要求及时将宾馆交还给甲方，并保证宾馆设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲乙双方应严格履行各自的权利与义务，共同推进宾馆的持续发展，实现合同目的。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.承包价格：乙方每年向甲方支付的承包费用为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包费用。

3.支付时间：承包费用每年支付一次，乙方应在每年合同生效之日起的30日内支付当年的承包费用。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期限为十年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.本合同约定的承包费用每年支付一次，具体支付时间按照第四条第三款执行。

4.任何一方有权在合同履行期间提出解除合同，但需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供宾馆合法经营所需证照，导致宾馆无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致宾馆设施设备损坏，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.甲方无正当理由终止合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间足额支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，并要求乙方补足未支付的费用。

2.乙方未按约定履行宾馆的日常经营管理职责，导致宾馆经营不善或服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，并支付相应的违约金。

3.乙方在承包期内违反国家法律法规，导致宾馆受到处罚或声誉受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.合同期满后，乙方未按约定将宾馆交还给甲方，甲方有权要求乙方支付占用费，并要求乙方承担因此造成的损失。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如有争议，可按照第九条争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内未能履行合同义务的，不承担违约责任。

3.处理方式：不可抗力事件发生时，双方应立即采取措施，减少损失。受影响方应在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应协商解决后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的工商行政管理部门或行业协会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：如一方不同意仲裁，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律