装修合同解除合同范本

装修合同解除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟对其拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产进行装修，并已就装修事宜与乙方达成初步合作意向；乙方具备专业的设计、施工能力，愿意承担甲方的装修工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修合同解除的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、装修项目及范围

1.1甲方委托乙方进行房产装修，装修范围包括：_______（具体装修范围以附件为准）。

1.2乙方根据甲方提供的装修需求，制定装修设计方案，并经甲方确认后进行施工。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已就装修项目取得合法的房产证明，具备进行装修工程的资格。

2.2乙方具备国家认可的装修设计、施工资质，能够保证装修工程的质量。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、信誉、能力等，确认具备合作的前提条件。

2.4双方确认，本合同签订后，如因不可抗力、政策调整等不可预见因素导致合同无法履行，双方应按照本合同约定的解除条款协商解决。

三、合同解除权

3.1在装修工程进行过程中，如出现以下情形，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定及设计方案进行施工，严重影响装修质量或工程进度；

（2）乙方违反国家法律法规、行业规范，造成装修工程无法正常进行；

（3）乙方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

3.2在装修工程进行过程中，如出现以下情形，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定支付装修款项，严重影响工程进度；

（2）甲方提供的装修需求发生重大变更，导致合同无法继续履行；

（3）甲方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

3.3任何一方行使合同解除权时，应书面通知对方，并在通知送达之日起三个工作日内协商解决合同解除后的相关事宜。

四、合同解除后的处理

4.1合同解除后，双方应按照以下原则处理：

（1）已支付的装修款项，按实际完成工程量及合同约定价格计算，多退少补；

（2）双方各自承担因合同解除所产生的损失；

（3）双方应配合办理相关手续，包括但不限于施工许可证、验收报告等。

4.2合同解除后，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内，将已施工部分交付甲方，并按照甲方要求恢复原状或采取其他措施。

五、其他条款

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.4本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。

5.5本合同解除不影响双方在解除前已经产生但尚未履行的权利义务。

5.6双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方房产的装修工程达成合作，确保装修工程按照甲方需求顺利进行，提高房产的使用价值和居住舒适度。具体内容包括：乙方根据甲方提供的装修需求，制定装修设计方案，并进行施工；甲方负责提供装修所需的基础设施和条件，监督工程进度和质量。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产装修相关的设计、施工等系列活动。

2.装修范围：指甲方与乙方共同确定的装修工程的具体区域和内容。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定及设计方案进行装修施工；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；

（3）在合同解除时，有权要求乙方恢复原状或采取其他措施。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的房产证明、基础设施等相关条件；

（2）按照合同约定支付装修款项；

（3）积极配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权根据甲方提供的装修需求，制定装修设计方案；

（2）有权按照合同约定收取装修款项；

（3）在合同解除时，有权要求甲方支付已施工部分的费用。

2.义务：

（1）按照甲方确认的设计方案和施工标准进行装修施工；

（2）确保装修工程的质量、进度和安全；

（3）及时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查；

（4）合同解除时，按照约定恢复原状或采取其他措施；

（5）遵守国家法律法规、行业规范，确保装修工程的合法合规。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方经协商，确定装修工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整），具体价格依据实际完成工程量及合同约定价格计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）装修工程验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始施工，预计在_______个月内完成。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款；

（2）装修工程进度过半时，甲方支付中期款项；

（3）装修工程验收合格后七个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付装修款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金；

2.甲方违反合同约定，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致装修工程延期、质量问题等，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照设计方案和施工标准进行装修施工，导致装修质量不符合约定，应承担返工、修复等责任；

2.乙方未按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金；

3.乙方违反合同约定，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致装修工程延期、质量问题等，应承担相应责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后七个工作日内，按照约定支付违约金或赔偿损失。如违约方在规定时间内未履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）合同履行期限的顺延；

（2）合同履行方式的调整；

（3）其他必要的措施。

受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致违约，可免除违约责任。但应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.未经仲裁裁决，任何一方不得向人民法院起诉。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款。

7.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地和接受地以双方确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照第四条、第六条的规定处理已履行部分，并按照第七条规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，