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文档简介
海南装修设计合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:海南XX房地产开发有限公司
地址:海南省海口市美兰区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:0898-xxxxxxx
2.合同简介:
甲方为海南XX房地产开发有限公司,以下简称“甲方”,主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。为提升所开发项目的品质,甲方拟对项目装修设计进行外部委托。乙方作为一家具有丰富经验和专业技术的装修设计公司,甲方愿意将项目装修设计工作委托给乙方。
乙方名称:海南YY装修设计有限公司
地址:海南省三亚市吉阳区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:0898-xxxxxxx
乙方为海南YY装修设计有限公司,以下简称“乙方”,主要从事室内外装修设计、施工等业务。乙方具备国家二级装修设计资质,拥有一支专业的设计团队,为甲方提供高品质的装修设计方案。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,就甲方委托乙方进行装修设计工作达成以下合同:
一、项目背景
甲方开发的“海南XX度假酒店”项目位于海南省海口市,占地面积XX平方米,共计XX层,包含客房、餐饮、会议、休闲娱乐等多种功能区域。为确保项目装修设计品质,甲方决定委托乙方进行装修设计。
二、合作前提条件
1.乙方具备国家二级装修设计资质,拥有丰富的装修设计经验和良好的口碑。
2.乙方须在合同签订后按照甲方要求提供设计方案,并在规定时间内完成设计工作。
3.甲方须按时支付乙方设计费用,并配合乙方进行设计过程中的沟通与协调。
4.双方须严格遵守国家相关法律法规,确保项目顺利进行。
本合同范本旨在明确双方的权利与义务,保障项目的顺利进行,提高装修设计品质,实现双方共赢。以下为合同具体条款,双方应严格遵守执行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方为其“海南XX度假酒店”项目提供装修设计方案,确保项目装修设计品质,满足甲方对项目功能区域的需求。具体内容包括:
1.客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域的装修设计;
2.提供详细的设计图纸、材料清单及施工要求;
3.对设计方案进行修改完善,直至甲方满意。
第二条定义
1.“项目”指甲方开发的“海南XX度假酒店”项目。
2.“装修设计”包括但不限于室内外装修、空间布局、材料选择、色彩搭配、照明设计等。
3.“设计费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修设计费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、标准完成装修设计工作;
(2)甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见和建议;
(3)甲方有权要求乙方提供与项目相关的技术资料和施工图纸。
2.义务:
(1)甲方应按时支付乙方设计费用;
(2)甲方应提供项目相关资料,包括建筑图纸、功能需求等,以便乙方开展设计工作;
(3)甲方应配合乙方进行设计过程中的沟通与协调,确保设计工作顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权要求甲方按时支付设计费用;
(2)乙方有权根据项目实际情况和甲方需求,进行合理的设计创新;
(3)乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和配合。
2.义务:
(1)乙方应在合同规定的时间内完成装修设计工作,确保设计质量;
(2)乙方应按照甲方要求提供设计方案、施工图纸、材料清单等;
(3)乙方应积极配合甲方进行设计修改,直至甲方满意;
(4)乙方应确保设计方案符合国家相关法律法规、行业标准;
(5)乙方应对设计过程中的技术保密,不得泄露甲方商业秘密。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确认本次装修设计费为人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式支付乙方设计费用。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付设计费用的50%作为预付款;
(2)乙方提交初步设计方案后,甲方向乙方支付设计费用的30%;
(3)乙方完成全部设计工作,提交最终设计方案、施工图纸等资料后,甲方向乙方支付剩余的20%。
4.乙方收到甲方支付的设计费用后,应向甲方出具正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后XX个工作日内提交初步设计方案;
3.乙方应在合同生效后XX个月内完成全部设计工作,并提交最终设计方案、施工图纸等资料;
4.若因特殊情况导致履行期限需要延长,双方可协商一致书面延长。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定时间支付设计费用的,应向乙方支付迟延履行期间的逾期违约金,违约金按日计算,计算方法为:迟延支付金额×0.05%;
(2)甲方无正当理由要求解除合同的,应支付乙方合同总金额的30%作为违约金;
(3)甲方泄露乙方设计成果或商业秘密的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定时间完成设计工作的,应向甲方支付迟延履行期间的逾期违约金,违约金按日计算,计算方法为:合同总金额×0.05%;
(2)乙方设计成果不符合约定质量、标准,甲方有权要求乙方进行免费修改,直至满足要求;
(3)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
3.双方同意,违约金不足以赔偿对方损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的,该方应在不可抗力发生后及时通知对方,并提供相关证明文件。经双方确认后,受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任,且不视为违约。
3.应对措施:发生不可抗力时,双方应积极采取措施,减少损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行合同的能力。
4.终止合同:若不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行,双方可协商一致终止合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至海口市仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方的通知、要求、文件等应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送交的,以签收时间为准;通过电子邮件或传真的,以发送时间为准。
2.合同变更:任何一方要求变更合同的,应提出书面变更申请,经双方协商一致并签订书面协议后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止合同:
(1)对方严重违反合同,经催告后仍未改正;
(2)对方发生破产、清算、解散等情形;
(3)不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行。
4.合同终止后,双方应按合同约定履行完毕终止前的义务,并按约定处理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同
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