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文档简介

小区住宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小区住宅出售合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________小区，房屋产权证号：____________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

1.3房屋所有权人：甲方。

第二条房屋价格

2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款____________元支付给甲方，剩余款项办理按揭贷款支付。

第三条付款方式及时间

3.1乙方支付首付款后，甲方将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本息。

3.3贷款办理成功后，乙方应将剩余房款支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方应保证房屋产权清晰，如因甲方原因导致房屋过户产生纠纷的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方应按照合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期付款金额的____________%支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

这是小编精心编写的合同文

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