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文档简介
小区物业外包管理合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区物业外包管理合同协议书
甲方:_______(小区名称)
乙方:_______(物业公司名称)
鉴于甲方为规范小区物业管理,提高小区居民的生活质量,现聘请乙方提供专业的物业外包管理服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条服务内容
1.1乙方承担甲方小区的物业管理外包服务,包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等工作。
1.2乙方应按照甲方的要求,确保小区内的设施设备正常运行,保证小区的安全、卫生、环境等方面达到约定的标准。
第二条服务期限
本合同自双方签字之日起生效,服务期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业外包管理服务,甲方应支付乙方服务费用,具体金额、付款方式和付款期限等事项,双方协商确定。
3.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用,如甲方逾期支付,应按____%(逾期付款利率)支付乙方逾期付款违约金。
第四条乙方的义务
4.1乙方应按照合同约定,提供优质、高效的物业外包管理服务,确保小区的安全、卫生、环境等方面的服务质量。
4.2乙方应建立健全小区物业管理规章制度,加强物业管理人员的培训和教育,提高物业管理水平。
4.3乙方应接受甲方的监督和检查,对甲方提出的合理意见和建议,及时进行整改。
第五条甲方的义务
5.1甲方应按照合同约定,按时支付乙方服务费用,保障乙方的合法权益。
5.2甲方应协助乙方进行物业管理,遵守小区物业管理规章制度,维护小区的公共秩序和环境卫生。
5.3甲方对乙方提供的物业服务有异议时,应及时与乙方沟通,以便乙方及时整改。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2若乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,乙方逾期未整改的,甲方有权解除合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名
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